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Sylvie BENOIT
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Safer Occitanie
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www.safer-occitanie.com
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Property Hérault
47 ha
3 800 000 € SFNI*
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3 800 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Domaine reconnu
  • Vignoble de qualité
  • Irrigation
Geographical situation

Située à 15 min de Pézenas, 20 min de Sète et 45 min de Montpellier

Housing description

Cette propriété viticole est dotée d'une renommé historique dans le département de l'Hérault. Le château, datant du XIX° siècle, offre du charme et de l'espace avec ses 12 pièces.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine (à rénover), une grande salle à manger et deux salons ouverts sur l'extérieur.

Les sept chambres accompagnées de trois salles de bain se trouvent au premier étage.

Le premier étage nécessite des rénovations.

Exploitation description

 La cave de vinification et de stockage est suffisamment spacieuse pour vinifier et élever les vins produits par le domaine.

Accolé au chai, un bâtiment a été aménagé en site de mise en bouteille permettant de s'adapter à l'activité commerciale.

La propriété possède deux hangars pour le stockage du matériel de culture.

Le caveau de vente et divers bureaux se trouvent à l’entrée du domaine.

Property description

La partie viticole, très regroupée, est dotée d'un encépagement varié permettant une offre commerciale complète.

La vignoble est classé en AOP Languedoc sur une grande majorité du foncier, le reste est en IGP d'Oc.

Les vignes sont plantées sur un terroir optimal pour allier qualité et bon rendement.

Le vignoble est irrigué par le réseau BRL.

Other details description

Le matériel de culture et de vinification est compris dans le prix de vente.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleChâteau viticole Languedoc de 47 ha à proximité de Pézenas
Main purpose(s)Wine-growing, Rural tourism-accommodation,
Total living space300 sqm
Number of rooms12
Total number of bedrooms7
Undeveloped land47 ha
Certified organicNon
Reference of property34VI9800
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