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sqm min.
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
06 02 18 47 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
02 ha 38 a 70 ca
325 000 € SFNI*
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325 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Environnement calme
  • Rond de longe couvert et carrière
  • Appartement indépendant
Geographical situation

A 1h au sud de Toulouse, proche de Saint-Gaudens et à 10 minutes d'une sortie d'autoroute.

Housing description

La maison d'habitation présente 230 m² habitables, répartis sur deux niveaux.

  • Rez-de-Chaussée: Un hall d'entrée avec WC, une chambre avec salle d'eau, une salle à manger et une cuisine avec terrasse.
  • 1er étage: Trois chambres, un bureau, un dressing, une buanderie et deux salles d'eau.

Chauffage bois, électrique et granulés.
 
Assainissement neuf.

Présence d'un appartement indépendant (cuisine équipée, pièce à vivre) de 40 m², neuf.  Une salle à aménager peut permettre de faire de l'accueil (réunion d'associations, repas..), ou aménagée pour chambre d'hôtes ou gîte.

Exploitation description

Un total de 5 boxes à chevaux sont répartis sur l'exploitations, pour un total d'environ 80 m².

Un préau et un appentis attenants à la maison permettent de stocker ou d'entreposer du matériel.

Un rond de longe couvert, de 18 m de diamètre, permet de maintenir l'activité équestre lors de la mauvaise saison.

Property description

Une surface d'environ 2 ha, proche de la maison, peuvent être utilisés en prés ou être cultivés.

Une carrière de 40 x 10 m est présente proche de la maison pour l'activité équestre.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

31AC9864FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison de 230m² avec appartement indépendant et équipement équestres - Proche Saint-Gaudens
Main purpose(s)Horse-riding activities, Rural tourism-accommodation, Plant productions,
Secondary purpose(s)Residential,
Total living space230 sqm
Number of rooms8
Total number of bedrooms4
Undeveloped land02 ha 38 a 70 ca
Certified organicNon
Reference of property31AC9864
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