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Emmanuelle POUMIROL
06 02 18 47 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
17 ha 55 a 50 ca
400 000 € SFNI*
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400 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Terres de bord de rivière
  • Beaucoup de dépendances
  • Grenier entièrement aménageable
Geographical situation

A 20 km de Saint-Gaudens, 1h30 de Toulouse sur coteaux du Comminges

Housing description

Corps de ferme avec une grande maison d'habitation de 270 m² répartis sur deux étages:

  • Au RDC, un salon, un séjour, une cuisine ainsi qu'une buanderie
  • L'étage comprend un grand pallier donnant sur 4 chambres et une salle de bain.

Un grand grenier d'environ 150 m² avec belle charpente est également présent.

Présence d'une cuisine d'été avec un préau extérieur, et des garages.

Exploitation description

Attenant à la maison, on trouve plusieurs dépendances agricoles.

Une grange de 145 m² ainsi qu'une étable avec fenil de 145 m².
Présence d'un chai de 40 m², ainsi qu'un atelier, une ancienne porcherie et une  ancienne fournière.

Enfin, deux appentis donnant sur les prés servent de bergeries.

Property description

Environ 17 hectares sont à la vente, dont la majorité autours de la maison.

Répartis entre alluvions et boulbènes, l'ensemble est aujourd'hui en pré mais est facilement cultivable et avec de bons rendements. Irrigation possible.

Quelques parcelles sont également en bois.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison de maître et son corps de ferme avec 17 ha de terres - Proche Saint-Gaudens
Main purpose(s)Cattle breeding, Plant productions, Horse-riding activities,
Secondary purpose(s)Residential, Rural tourism-accommodation,
Total living space265 sqm
Number of rooms8
Total number of bedrooms4
Undeveloped land17 ha 55 a 50 ca
Certified organicNon
Reference of property31EL9948
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