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sqm min.
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
06 02 18 47 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
01 ha 50 a
665 000 € SFNI*
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665 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Proche de Toulouse, côté Blagnac
  • Nombreux espaces amenageables
  • Terres autours de la maison
Geographical situation

A 30km à l'ouest de Toulouse, proche Blagnac, dans les coteaux du Gers.

Housing description

Cette maison de maître possède 267 m² habitables, répartis sur trois étages:

  • Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine et son cellier, un salon, une salle à manger, une chambre/bureau, une salle d'eau, un WC et un cellier, répartis autour d'un grand couloir.
  • Au premier étage, 5 chambres et un dressing autour d'un couloir central
  • Au second étage, deux chambres en mansardes aménagées et le sous-toit brut.

L'escalier en bois reliant les étages est en bon état.

Présence d'une cave sous l'habitation, avec sol en terre.

Exploitation description

Autour de la maison, diverses dépendances forment l'ancien corps de ferme, avec de nombreux espaces de stockages et agricoles

  • Un grand hangar ouvert  sur un côté,  d'environ 250 m²
  • Une ancienne étable avec sol en béton, en parfait état, d'environ 105 m²
  • Deux écuries, pour un total de 9 boxes et 200 m²
  • Deux ateliers pour un total de 70 m² ( 40 et 30 m²)
  • Deux garages non attenants
  • Un ancien poulailler de 80 m² clôturé
  • Un grenier 118 m²
  • Un second grenier de 131 m² aménageable

Présence de deux puits autour de la maison ainsi que d'une mare. 

Property description

Le domaine s'étend au total sur 15 000 m². Le jardin d'agrément ainsi que l'emprise de la maison couvre pour 7000 m² de sol, auxquels s'ajoutent 8000 m² de terres travaillables, pouvant être utilisé pour de la production végétale ou pour y mettre des animaux.

Other details description

Possibilité d'acquérir environ 12 hectares supplémentaires, dont pratiquement 10 ha de bonne terres alluvionnaires et irrigables, libres en décembre 2024.

Une parcelle de landes peut être mise à disposition en commodat.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison de maître de 260 m² et son corps de ferme sur 1,5 ha - Proche Toulouse
Main purpose(s)Residential, Horse-riding activities, Rural tourism-accommodation,
Secondary purpose(s)Plant productions, Cattle breeding,
Total living space267 sqm
Number of rooms12
Total number of bedrooms6
Undeveloped land01 ha 50 a
Reference of property31RE9953
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