Search by ref :
Contact :
Sophie Rabeau
06 07 22 18 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Partager sur :
Property Tarn
40 ha 38 a 01 ca
489 000 € SFNI*
Are you interested in this property?
Contact Safer from your project area Create my space
489 000 € SFNI*
CallSend Email
Highlights :
  • Agriculture Biologique
  • Accès facile
Geographical situation

Nord Tarn, proximité Aveyron et vallée du Viaur - Carmaux 10 minutes - Albi 30 minutes - Rodez 40 minutes

Housing description

Ce corps de ferme, situé dans un petit hameau facile d'accès et proche d'une ville de 10 000 habitants, vous propose une maison d'habitation de 150 m² avec quatre chambres, de dépendances agricoles en pierre pour environ 500 m² et des bâtiments agricoles fonctionnels (stabulations, hangars matériel et stockages) pour environ 1500 m².

La maison d'habitation de 150 m² a bénéficié d'une rénovation intérieure moderne. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée de 20 m², d'un salon-séjour de 30 m², d'une chambre actuellement aménagée en bureau, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un grand cellier aménagé, avec un accès à l'extérieur. L'étage comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Soit un total de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est réalisé par un insert avec répartiteur de chaleur et complété par une pompe à chaleur servant aussi de climatisation.
La maison est raccordée au réseau d'eau public, complété par un puits alimentant les toilettes et le lave-linge.

Face à la maison, une dépendance en pierre d'un total de 220 m², ancien grenier en bon état et zones de stockage, pourrait donner vie à des projets de tourisme rural, d'accueil à la ferme ou de vente directe. 

Exploitation description

Actuellement en système bovin lait biologique, cette exploitation peut convenir à différents projets d'élevage : petit troupeau ovin ou caprin, volailles avec parcours ... Le troupeau et le matériel ne font pas partie de la vente.

La conversion en agriculture biologique a été réalisée en 2017.

DPB cédés.

Property description

Le foncier de 40 hectares est réparti en plusieurs îlots, dont le principal d'environ 15 ha est à proximité immédiate des bâtiments. L'îlot le plus éloigné se situe à environ 2 km. Toutes les parcelles sont faciles d'accès. 

Il s'agit principalement d'argiles à gravier, pour une orientation polyculture-élevage avec autoconsommation.
Plusieurs sources sont réparties dans les parcelles, dont une qui permet de remplir des tonnes à eau toute l'année.  

Other details description

Données non contractuelles, surfaces à titre indicatif. 


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété élevage 40 ha Bio Tarn
Main purpose(s)Cattle breeding, Dairy cattle,
Secondary purpose(s)Cattle breeding, Meat cattle, Cattle breeding, Poultry, Cattle breeding, Meat Ovine, Cattle breeding, Dairy Ovine, Cattle breeding, Dairy Caprine , Cattle breeding, Equine, Horse-riding activities, Rural tourism-accommodation,
Total living space152 sqm
Total number of bedrooms4
Undeveloped land40 ha 38 a 01 ca
Reference of property81EL11188
All rural properties for sale
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser