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Mélina LEFEBVRE
0784582719


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Lot
34 ha 88 a 47 ca
180 000 € SFNI*
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180 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Agriculture biologique
  • Lieu préservé
  • Double atelier clés en mains
Geographical situation

Proche Vallée de la Dordogne, A 30 minutes de Brives la Gaillarde.

Housing description

Dans le secteur des Causses de Martel, au nord du département du Lot, cette propriété de 34 ha est conduite en Agriculture Biologique depuis 1987.

Une ancienne bergerie de 98 m² avec CU, à rénover, qui peut être transformée en maison d'habitation.
Elle se situe dans un hameau d'une quinzaine d'habitants dans un environnement calme et préservé.

Exploitation description

Cette exploitation propose une double activité d'élevage et de paysan boulanger :

- L'élevage ovins est composé actuellement  de 25 brebis avec un potentiel d'augmentation de cheptel de 50 à 60 bêtes.

- La partie "paysan boulanger" en AB, à déménager, est composée d'un fournil et de tout le matériel nécessaire à la fabrication du pain ainsi que l'ensemble du circuit de commercialisation sur commande (vente à la ferme, magasin bio, magasins de producteurs etc) pour un Chiffre d'affaires annuel d'environ 35 k€.

Les propriétaires actuels se proposent d'effectuer un accompagnement et/ou d'encadrer les futurs repreneurs afin de faire perdurer cet atelier.

Property description

Le foncier comprend :

- 7,7 ha de terres,
- 1 ha de prés,
- 4,5 ha de landes,
- 21 ha de bois et taillis (parcours).

Il est composé de 5 ilots proches, et chaque parcelle est accessible par des chemins carrossables.

Other details description

Exploitation en vitesse de croisière avec possibilité de développer d'autres activités (apicoles, PPAM ou encore poules pondeuses).

Prestation Safer à la charge de l'acquéreur.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété de 34 ha en Agriculture Biologique / Paysan boulanger Secteur Causse de Martel
Main purpose(s)Craft/Trade, Cattle breeding, Plant productions, Forest,
Total living space98 sqm
Number of rooms1
Undeveloped land34 ha 88 a 47 ca
Certified organicOui
Reference of property46EL11194
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