Search by ref :
Contact :
Myriam TABARLY
0785694083


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
Partager sur :
Property Tarn-et-Garonne
32 ha 33 a 20 ca
1 030 000 € SFNI*
Are you interested in this property?
Contact Safer from your project area Create my space
1 030 000 € SFNI*
CallSend Email
Geographical situation

Bien situé entre Montauban et Caussade; proche des services et commodités; à moins de 15 min de l'A20

Housing description

La propriété dispose d'une grande maison bourgeoise du XIX° (en R+2), offrant une surface habitable d'environ 670 m² le tout sur un très joli parc arboré de 1.7 ha.

Seul le RDC de la bâtisse a été réaménagé en partie pour en faire un appartement de plain-pied d'environ 100 m². On y trouve une cuisine, une salle à manger, une Salle de bain /WC séparé, un salon ainsi qu'une chambre. Plusieurs pièces à aménager restent disponibles si besoin.

Cette maison de caractère offre ainsi un vrai potentiel pour les amoureux des "vieilles pierres" avec ses trois niveaux de plus de 200 m² et ses grands volumes.

Un lieu idéal pour tous les projets d'Accueil - Tourisme et autres, au coeur de la campagne, proches des services et commodités et à seulement quelques encablures de Montauban.

Exploitation description

La propriété se dote aussi de plusieurs dépendances agricoles avec notamment un hangar long semi-ouvert de 624 m² (fibrociment/parpaing/dalle béton) et son atelier-garage attenant plus ancien, de 180 m².

Une ancienne dépendance avec remise (vieille maison) de 380 m², nécessitant des travaux de rénovation, complète le tout.

A signaler un accès et son aire de circulation gravillonnée.
Présence d'un ancien puits domestique.

Property description

La propriété offre une enveloppe foncière monobloc de 32.33 ha dont 30.67 ha de SAU dédiée aux Grandes Cultures notamment en Production Semences (Ilot cultural protégé).
Les sols sont profonds, plats et de grandes qualité de type alluvio-limoneux.

Le foncier est irrigué via une autorisation de pompage dans l'Aveyron de 150 m3/h (vente comprenant la station de pompage avec réseau enterré + 1 pivot à 4 rangs + asperseurs).

Bien libre de tout fermage.
Présence de DPB qui seront cédés lors de la vente.

Other details description

  • Idéal pour projet agricole : possibilité de vendre uniquement le foncier agricole avec le grand hangar ainsi que l'ancienne dépendance (vieille maison pouvant être réhabilitée en habitation) au prix HFS  de 828 571 €.
 
  • La maison avec le garage-atelier sont également à vendre séparément du reste de la propriété, pour un montant de 630 000 € HFS.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleFerme de caractère dépendances sur 32 ha irrigables au coeur du Tarn-et-Garonne
Main purpose(s)
  • Plant productions
  • Rural tourism-accommodation
Secondary purpose(s)
  • Horse-riding activities
  • Investor/Investment
Total living space670 sqm
Number of rooms20
Total number of bedrooms1
Undeveloped land32 ha 33 a 20 ca
Certified organicNon
Reference of property82PV11930
All rural properties for sale
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser