FERME DE CARACTÈRE ET DÉPENDANCES SUR 43 HA IRRIGABLES AU COEUR DU TARN-ET-GARONNE
| 1 428 571 € SFNI* |
Geographical situation Bien situé entre Montauban et Caussade; proche des services et commodités; à moins de 15 min de l'A20 Housing descriptionLa propriété dispose d'une grande maison bourgeoise du XIX° (en R+2), offrant une surface habitable d'environ 670 m² le tout sur un très joli parc arboré de 1.7 ha. Seul le RDC de la bâtisse a été réaménagé en partie pour en faire un appartement de plain-pied d'environ 100 m². On y trouve une cuisine, une salle à manger, une Salle de bain /WC séparé, un salon ainsi qu'une chambre. Plusieurs pièces à aménager restent disponibles si besoin. Cette maison de caractère offre ainsi un vrai potentiel pour les amoureux des "vieilles pierres" avec ses trois niveaux de plus de 200 m² et ses grands volumes. Un lieu idéal pour tous les projets d'Accueil - Tourisme et autres, au coeur de la campagne, proches des services et commodités et à seulement quelques encablures de Montauban.Exploitation description La propriété se dote aussi de plusieurs dépendances agricoles avec notamment un hangar long semi-ouvert de 624 m² (fibrociment/parpaing/dalle béton) et son atelier-garage attenant plus ancien, de 180m². La propriété offre une enveloppe foncière monobloc de 43,06 ha dont 40.68 ha de SAU dédiée aux Grandes Cultures. Les sols sont profonds, plats et de grandes qualité de type alluvio-limoneux.
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*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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