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Vanessa PERRIN
0674781867


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Equine project
Property Aude
21 ha 26 a 40 ca
500 000 € SFNI*
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500 000 € SFNI*
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Geographical situation

Cette propriété est située proche de toutes commodités et a la fois dans un écrin de verdure. est à 10km de commerces de proximité, 40 minutes d'une gare et 45 minutes d'un aéroport.

Housing description

La maison principale se développe sur une surface de 180m². Le rez-de-chaussée comprend une petite et grande cuisine, un salon/salle-à-manger, le 1er étage comprend un bureau, 3 chambres et une salle-de-bain avec WC. Un grenier de 71m² peut être aménagé.

La maison d'hôtes d'une surface de 141m² offre 5 chambres avec salle-de-bain et WC privatifs.

Le jardin dispose d' une piscine de 9mx4m.

Exploitation description

Le domaine est équipé d'une écurie de 300m² avec 12 box de 3x3m ouverte sur 2 faces.
Une petite carrière de 9x18m et une grande carrière de 60x20m enherbées viennent compléter les équipements.
Un atelier et un appentis d'une surface de 120m² s'ajoutent au bâti d'exploitation.

Property description

Le foncier constitué d'une seule unité sur 21ha 26a 40ca est entièrement clôturé.
Le relief est en faible déclivité.

Other details description

Une dépendance est en cours de rénovation : 40m² au sol + mezzanine de 18m².

« A ce jour, dans cette dépendance en rénovation, l'électricité est installée cependant, le raccord d'eau reste à faire. »


Mission and challenges Safer on this property

- Support local development

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété équestre de 21ha en Haute Vallée
Main purpose(s)
  • Horse-riding activities
  • Rural tourism-accommodation
Secondary purpose(s)
  • Cattle breeding
Total living space321 sqm
Number of rooms12
Total number of bedrooms8
Undeveloped land21 ha 26 a 40 ca
Reference of property11EL11997
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