Housing descriptionCet ancien moulin du 19ème siècle est situé au calme et est entouré de forêt.
La vue sur les montagnes environnantes est magnifique et la propriété dispose d’accès directs à de nombreux chemins de balade.
Cette propriété comprend :
- 1 bâtiment comprenant une habitation et un gîte,
- 1 petit chalet,
- 1 carrière,
- 5 boxes fermés,
- 1 abri à foin,
- 1 aire de nourrissage,
- 1 dôme crystal (logement insolite de 2 places),
- 1 piscine naturelle,
- des prairies et bois.
Le logement principal, d’environ 170 m², est composé :
- Au RdC : une chambre, un WC, une salle de bains, une salle à manger avec cuisine ouverte ;
- Au 1er étage : un salon en mezzanine, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing ;
- Au 2nd étage : une bibliothèque, un bureau, une chambre, une pièce restant à aménager.
Le gîte, d’environ 80 m², dispose :
- Au RdC : une cuisine équipée, un salon ;
- Au 1er étage : une salle de bains avec WC, deux chambres, une mezzanine ;
Une grande terrasse est accessible depuis le logement et le gîte.
Un ensemble de caves semi-enterrées est présent au sous-sol du bâtiment et permet le stockage du matériel. 2 salles d’eau ont également été aménagées pour les gîtes et sont accessibles depuis l’extérieur.
Un petit chalet, d’environ 20 m², est aménagé en studio.
Exploitation descriptionLes infrastructures équestres comprennent :
- 1 carrière 40 X 20 m,
- 1 petit bâtiment comportant 5 boxes fermés et 1 aire de pansage,
- 2 boxes ouverts donnant sur un paddock,
- 1 abri cheval liberté avec aire de nourrissage sur dalle,
- 1 abri à foin (10 T de stockage),
- plusieurs abreuvoirs La Gée anti-gel.
Other details descriptionCette propriété, équipée de 2 logements, un petit chalet et un dôme crystal, permet de dégager des revenus locatifs.
Les 2 logements peuvent également être réunis en un seul.
Il est possible de louer un pré d’une superficie complémentaire de 6 000 m² contigu à la propriété.
L'accès est communal.
Situé à 20 minutes du lac d’Annecy
Présence d’une source sur la propriété en complément de l’eau communale.
Chauffage : poêle et électrique.
Délégation de publicité d'un professionnel
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
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