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Isabelle CARPENTIER
0607150016


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Gers
12 ha 33 a 54 ca
580 000 € SFNI*
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580 000 € SFNI*
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Geographical situation

Condom et Valence sur Baise 15 mn - Eauze 20 mn - Nérac 35 mn - Lectoure 40 mn - Auch 45 mn

Housing description

Proche Condom et dans le secteur viticole du département, cette propriété en position légèrement dominante peut convenir pour du résidentiel, mais aussi pour du tourisme rural mais également pour un petit élevage nécessitant peu de foncier.

La maison en pierre T5 R+1 de 335 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goûts, vous permettra une installation rapide et sans travaux.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, un salon séjour et salle à manger,  un atelier, une buanderie et WC
A l'étage :  4 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d' eau - 1 WC

Une terrasse couverte équipée d'un évier ainsi que la magnifique piscine sauront vous faire passer d’agréables moments de détente et de convivialité.

Exploitation description

La partie exploitation du site comprend attenant à la maison, l’ancienne étable de 100 m² ainsi que l’ancien chai et l’atelier de 150 m².
Un hangar en pierre de 100 m² fermé sur 3 faces avec appentis sur les côtés peut servir de zone de stockage ou de garage.

Property description

Le foncier s’articule au travers de 11 ha de terres en pente faible. Les terres sont libres de tout contrat et sans DPB. 
Elles ne sont pas irriguées.


Mission and challenges Safer on this property

- Support local development

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleProche Condom - Propriété de 12ha
Main purpose(s)
  • Principal residence
  • Plant productions
  • Rural tourism-accommodation
  • Horse-riding activities
Secondary purpose(s)
  • Investor/Investment
Total living space335 sqm
Total number of bedrooms4
Undeveloped land12 ha 33 a 54 ca
Certified organicNon
Reference of property32RE12113
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