DOMAINE ÉQUESTRE AVEC HABITATION SUR ENVIRON 35,7 HECTARES

Domaine équestre avec habitation sur environ 35,7 hectares à proximité de Bourg-en-Bresse

À proximité de Bourg-en-Bresse, dans l’Ain, ce domaine réunit sur un même site des installations équestres professionnelles, une maison d’habitation et un ensemble foncier d’environ 35,7 hectares. Une propriété adaptée à un projet d’enseignement, d’élevage, de dressage ou de valorisation des chevaux.

Des équipements  adaptés et fonctionnels comprenant :
•26 boxes, répartis dans deux écuries ;
•Un grand manège avec une piste de 25 × 48 m en sol fibré de type Lastik, des pare-bottes et un espace de stockage du fourrage d’environ 480 m² ;
•un petit manège d’environ 250 m², aménagé dans une ancienne stabulation ;
•une carrière extérieure de 70 × 40 m ;
•un marcheur abrité dans un bâtiment de 400 m², issu d’un bail à construction.
•Une  maison d’environ 120 m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour, quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bains : un cadre pratique pour concilier vie familiale et activité équestre.
•Un club-house d’environ 91 m² complète l’ensemble, avec une grande pièce, un bureau, des sanitaires et deux chambres pour stagiaires. Trois greniers aménageables à l’étage et un garage d’environ 30 m² offrent des espaces complémentaires.
•Un forage.

Un ensemble foncier au service de votre activité.

En complément des terrains proposés à la vente, environ 10,8 hectares sont à reprendre en location, leur maintien en location étant soumis à l’accord des propriétaires.

Prix : 1 020 000 € (Hors centrale solaire présente sur le site.)
DPE : E (295 kWh/m²/an), GES : E (52 kg CO₂/m²/an)

Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande.

Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Damien VENET au 06 86 37 71 27 ou [email protected]
 
MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: E  GES: E  / Surface : 37.5 ha / Prix du bien :  1 020 000 € / Prix Hors droits de mutation

Mission and challenges Safer on this property