EXPLOITATION VITICOLE 26 HA AOP CAHORS

• Clé en main

Vallée du LOT AOP Cahors

Pas d'habitation, location ou achat possible sur la commune.

Au cœur de la vallée du Lot, cette exploitation viticole familiale créée il y a 40 ans comprend 2 bâtiments d'exploitations pour une surface totale de 1240 m², le 1er est un bâtiment photovoltaïques de stockage de 600 m² en cours de réalisation, le 2nd bâtiment de 640 m² comprend :
- un appentis de stockage de matériel de 120m² avec mezzanine
- un appentis de 120 m² faisant office de quai de réception avec groupe de froid.
- un chai cuverie inox de200 m²
- un chai cuverie béton et époxy de 200m²

Une aire de lavage , une cabane en pierre de 16 m² et des anciens séchoirs à tabacs complètent la partie bâti.

L'exploitation d'une superficie de 26 ha, relativement regroupés suite à des aménagements fonciers récents, comprend principalement 4 ha de terres et 20 ha de vignes en appellation Cahors et Côtes du Lot.

Voici le détail d es cépages:
- 87 a de Ségalin
- 60 a de Cabernet franc
- 95 a de Tannât
- 1 ha 54 de Merlot
- 42 a de Chardonnay blanc
- 16 ha de Malbec

Capacité cuverie 3 300 hl ( 2030 hl inox, 685hl béton 585hl epoxy)

Matériel de viticulture et de vinification inclus dans le prix.

Stocks en sus.


Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.

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