EXPLOITATION OVINE SUR 88 HA REGROUPÉS

• Beau parcellaire
• Beau potentiel
• Idéal installation

SUD du département de La VIENNE (86), limite HAUTE-VIENNE (87). Secteur Brigueil le Chantre, 28 km Montmorillon et 15 km La Trimouille. Ancienne ferme Ovine offrant de belles perspectives. A voir ...

Au Calme, Ferme (élevage Ovin) comprenant Maison d'habitation + Dépendances + Bâtiments d'exploitation.

Maison d'habitation d'environ 155 m² :
Rez-de-chaussée : Entrée, Séjour, Chambre, Salle d'eau, wc.
Étage : Palier/Dégagement, 3 chambres, emplacement salle d'eau + wc (à finir).
Diverses dépendances (Cellier, grange, stabulation, hangar, ancien laboratoire de transformation).
Cour. Jardin. Puits.
Chauffage central fuel. Assainissement individuel (à contrôler).

Prévoir quelques travaux d'aménagement.

Bâtiments d'exploitations présents sur le site :

- Bergerie d'environ 240 m² : Toiture bac acier, Bardage bac acier, ossature métallique. Fermé sur 3 côtés. Eau + électricité.
- Ancienne bergerie d'environ 210 m² : Toiture "Everite", murs en briques, charpente métallique, terre battue au sol.
- Stabulation d'environ 350 m² : Toiture "Everite", murs parpaings et bardage tôle, charpente métallique. Grand portail.
- Grange (attenante stabulation) d'environ 100 m² : Toiture tuile, moellons pierre. A rénover.

Ensemble regroupé mais pas d'un seul tenant. Environ 5 ilots dans un rayon de 1.3 km autour des bâtiments.

Nature de prés et terres cultivables (50/50).

Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
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