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Isabelle CARPENTIER
0607150016


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Gers
52 ha 21 a 52 ca
345 000 € SFNI*
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345 000 € SFNI*
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Geographical situation

Saramon 15mn - Masseube 15 mn - Samatan 20 mn - Boulogne sur Gesse 20 mn - Auch 40 mn

Housing description

Proche Samatan, au milieu des prés et des bois, cette propriété a la particularité d’être groupée pour une bonne partie autour des bâtiments.

Elle peut convenir à un porteur de projet combinant  grandes cultures et des prés. Mais cela peut aussi convenir pour un élevage nécessitant peu de foncier. Cela peut aussi devenir un lieu de résidence après travaux de rénovation.

La propriété comprend une maison T4 de plain-pied à rénover et à remettre aux goûts du jour.

Exploitation description

Attenant à la maison, la partie exploitation se compose d’une ancienne étable de 210 m² et d’un hangar de 160 m² servant pour le stockage du fourrage.

De l’autre côté de la route en face de la maison, se trouve un hangar de 300 m² fermé sur deux faces pouvant servir pour le rangement du matériel.

Property description

Les terres sont pour une grande partie de pentes moyennes à fortes mais labourables.

Il n’y a pas d’irrigation sur les parcelles. Le foncier est actuellement travaillé par des fermiers en place. La libération des terres se fera dans le temps après les récoltes avec pour la dernière libération la fin des récoltes 2025.
Elles sont faciles d’accès en passant par le réseau routier.  Une partie boisée de 6,2 ha complète la propriété.
 


Mission and challenges Safer on this property

- Support local development

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleProche Samatan - propriété de 52ha
Main purpose(s)
  • Plant productions, Grain crop
Secondary purpose(s)
  • Investor/Investment
  • Principal residence
Total living space95 sqm
Total number of bedrooms3
Undeveloped land52 ha 21 a 52 ca
Reference of property32PV12336
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