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PROPRIÉTÉ VITICOLE PROCHE DE L'ESTUAIRE

€ max.
sqm min.
sqm max.
Contact :
Camille PARIS
0788056293


SAFER Charente-Maritime
05 55 48 09 15

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Property Charente-Maritime
12 ha 46 a 42 ca
818 000 € SFNI*
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818 000 € SFNI*
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Housing description

Propriété à usage viticole composée pour la partie bâtie de deux maisons d'habitation de 174 M² et 95 M² à rénover ainsi que diverses dépendances et bâtiments agricoles ( chai de vinification, grange, étables et hangar métallique...).
La partie agricole se compose d'environ 7,5 Ha de vignes affectées à l'AOC Cognac en cru fin bois, ainsi qu'environ 4Ha de terres labourables propices à la plantation de vignes.


Cette propriété idéalement située sur la route des vins de l'AOC Cognac correspond à un projet d'installation en viticulture pouvant proposer de l'œnotourisme et de l'hébergement touristique rural.  


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété viticole proche de l'estuaire
Main purpose(s)Wine-growing, Cognac, Plant productions, Rural tourism-accommodation,
Secondary purpose(s)Cattle breeding,
Total living space269 sqm
Number of rooms8
Total number of bedrooms5
Undeveloped land12 ha 46 a 42 ca
Reference of property17.03.019
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 327
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 75
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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