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Vanessa PERRIN
0674781867


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Aude
17 a 28 ca
490 000 € SFNI*
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490 000 € SFNI*
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Geographical situation

Proche d'une agglomération audoise et de toutes les commodités, à 15 mn d'un échangeur autoroutier, à 1 h 30 de TOULOUSE et 1 h du littoral.

Housing description

Cette maison d'architecte de 110 m² est l'élément majeur de ce corps de bâtiment. Ancien domaine viticole, l'habitation est construite au dessus de la cave. Elle offre une vue imprenable sur le paysage environnant grâce à ses fenêtres et terrasses orientées au sud.

Exploitation description

La cave et le chai d'une surface totale de 270 m² environ sont semi-enterrés et en parfait état. La salle de réception de 100 m² permet de recevoir le public dans des conditions optimales. Le matériel pourrait être stocké dans un hangar agricole de 100 m².

Property description

Il y a n'y a pas de foncier sur l'exploitation mais il est possible de trouver du foncier agricole (vignes ou autre) sur la commune. 

Other details description

Cette exploitation peut redevenir un domaine viticole ou faire l'objet d'un projet de création d'activité en milieu rural.

Les bâtiments se prêtent par exemple aux projets suivants :

- Brasserie artisanale;
- Restaurant;
- Artisanat;
- Artisanat d'art avec salle d'exposition.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleBâtiments agricoles et habitation proche Carcassonne
Main purpose(s)
  • Principal residence
Secondary purpose(s)
  • Rural tourism-accommodation
  • Craft/Trade
  • Wine-growing
Total living space110 sqm
Number of rooms4
Total number of bedrooms3
Undeveloped land17 a 28 ca
Certified organicNon
Reference of property11VI12575
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