EXPLOITATION MARAÎCHAGE SUR ENVIRON 3 HA

• Bel ensemble
• Proche agglomération
• Potentiel de développement intéressant

Département de La VIENNE (86), proche de la ville de CHATELLERAULT ; exploitation en maraîchage à reprendre. Belle activité à remettre en place ...

Proche de CHÂTELLERAULT, exploitation Maraîchage à reprendre offrant une belle activité (vente sur place, marchés) avec beau potentiel supplémentaire. Un chalet habitable d'appoint est présent sur le site + divers bâtiments + Serres.

Habitation de type "Chalet bois" d'environ 42 m² habitable : Pièce de vie, chambre, petite pièce/chambre d'appoint, salle d'eau, wc. Terrasse.
Raccordé à l'eau et l’électricité et sur l'assainissement individuel.

Bâtiments d'exploitation en place.

Bâtiment d'environ 196 m² pour conditionnement/magasin : Chape au sol, soubassement parpaings + bardage bois/bac acier, charpente métallique, toiture tôle. Eau + électricité.
Compartimenté avec coin atelier d'environ 23 m², partie stockage d'environ 60 m², chambre froide aux normes d'environ 56 m3 (pompe à chaleur), partie magasin d'environ 27 m² avec accès indépendant pour clientèle. Pièce pour stockage d'environ 33 m².
Pièce repos avec accès indépendant et point d'eau, douche, wc.
Aire de lavage.

Bâtiment de stockage d'environ 190 m² : Chape au sol, ossature bois, soubassement parpaings, bardage fibrociment isolé type "panneaux sandwich", toiture tuile. Électricité. Stockage et entretien mécanique.

6 Serres proche bâtiment (bâches + tubulures métalliques) :
- 3 Serres d'environ 300 m² (50m x 6m)
- 2 Serres d'environ 440 m² (63m x 7m)
- 1 Serre d'environ 140 m² (20m x 7m)

4 Serres de l'autre côté de la rue (parcelle en location)

Bassin relais d'environ 900 m3 relié sur le forage.

L'ensemble sur environ 3ha ont environ 2ha en location, accès facile.

- Agriculture Biologique CERTIPAC

- 2 ha en location pour serre et jardin.

- Terre Argilo Calcaire / "blanche", type "Terre à Melons".

- Forage en place d'environ 60m de profondeur avec pompe immergée (pilotage électronique / 10 bars) pour un débit d'environ 2m3 / heure.

Production de légumes variés - Méthode COUDERC

Consommation électrique par an d'environ 4 000 €.

Présence sur 2 marchés de producteurs possible.

Du matériel servant à l'exploitation du site est compris dans la vente pour environ 54 000 €.

Éligible à l'aide "Petit Maraîchage" (Environ 2 000 € / an)

Mission and challenges Safer on this property