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Emmanuelle POUMIROL
0602184775


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Lozère
56 a 74 ca
806 000 € SFNI*
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806 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Site remarquable
  • gîte rénové
Geographical situation

A 15 minutes de l'A 75 A 20 minutes de Mende

Housing description


Le gîte et ses extérieurs :

En très bon état, ce logement auquel on accède par la cour privative depuis un escalier offre un lieu de vie de 35m² à son premier niveau avec chambre (11 m² environ) et salle d’eau (3m²) en prolongement. Un escalier permet d’accéder à la mezzanine qui accueille deux espaces nuit spacieux au plafond voûté, séparés par une salle d’eau et des armoires, mais sans cloison.

L’ensemble a été conçu par un cabinet d’architecte et les matériaux de qualité utilisés offrent une belle ambiance au gîte. Les murs ont été enduits avec un mélange chaux/chanvre, mais les niches en pierres ont été conservées et mises en valeur. Le sol du salon et des toilettes est en carrelage (type travertin), le reste est en parquet massif. Le chauffage est assuré par des radiateurs en céramique à inertie et un poêle à granulés.

Le village est raccordé à un réseau d’assainissement collectif.

Au rez-de-chaussée, un spa a été aménagé dans une pièce voutée de 23m² (loi Carrez) avec douches, vestiaires, et toilettes. Le jacuzzi est mis en valeur sur une estrade et occupe la plus grande partie de la pièce.

Devant le gîte, une cour pavée accessible par un grand portail offre un espace privatif dallé d’environ 120m² qui a également été rénové. À l’arrière du gîte, accessible par la chambre, se trouve un petit jardin avec pelouse de 150m².





Exploitation description

Détail des bâtiments d'exploitation :

  • Ancienne maison à restaurer, 270 m²
  • Ancienne bergerie-grange, 220 m²
  • Ancienne bergerie-grange+ bâti attenant, 180 m²
  • Salle aux armoiries + bâti attenant, 125 m²


Property description

Foncier non bâti composé d’un jardin de 450 m² + 2982 m² de terrain constructible.

Other details description

 Cet ensemble bâti est situé au cœur d'un village à forte valeur historique puisqu’il abrite un ensemble fortifié du XIIème siècle. L’ensemble du bourg tout comme les bâtis à la vente ont su conserver cet esprit.

Cette ferme caussenarde datée du XVIIème siècle comporte plusieurs bâtiments rassemblés autour d’un espace ouvert d’environ 600 m² :

-Un gîte de 120 m² avec SPA réhabilité il y a 10 ans (labélisé 3 épis- 7 couchages)
-Une maison d'habitation de 185 m² habitable à rénover
-Une bergerie-grange élevée sur 2 niveaux d'une surface de 110m² au sol
-Une seconde bergerie-grange sur 2 niveaux d'une surface de 56 m² au sol
-Une pièce ouverte de 35 m²
-Une salle aux armoiries de 85 m²
-Un bâtiment attenant à la salle aux armoiries d'une surface au sol de 40 m²
-Un four à pain de 8 m²


Mission and challenges Safer on this property

- Support local development

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleFerme caussenarde du XVIIème siècle avec Gîte
Main purpose(s)
  • Rural tourism-accommodation
  • Principal residence
Secondary purpose(s)
  • Heritage/Culture/Historic Monuments
Total living space120 sqm
Number of rooms5
Total number of bedrooms3
Undeveloped land56 a 74 ca
Reference of property48TO12783
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