Geographical situationÀ 10 min de l’autoroute A75 (commune de La Canourgue)
À 10 min des Gorges du Tarn.
Housing descriptionVocation principale:
Gîte de groupe polyvalent, accueillant tous types de publics. Clientèle très variée (groupes d'amis, familles, randonneurs, personnes en situation de handicap, passionnés de sports tels que trails, VTT, motos, etc.).
Ensemble de bâtiments sur 3 niveaux, autonomes, communiquant et indépendants.
Surface habitable de 345 m² avec possibilités d’extension
2 étages sont consacrés à l'activité de gîte.
Un étage est consacré au logement privatif + chambre d'hôtes ou d'amis.
Annexes : 40 m² (garage, véranda, local de stockage).
Exploitation description- Catégorie Grands Gites ERP 5ᵉ catégorie (accueil jusqu’à 24 personnes).
- Gite intégralement accessible PMR et labellisé depuis 2005 Tourisme & Handicap sur les 4 déficiences.
- Commission de sécurité renouvelée en 2024 pour 5 ans.
- Agrément Jeunesse & Sport.
- Autres labels et agréments : .Gîte de France, accueil Moto, FFRP …(à renouveler si besoin)
Équipements & aménagements :
Chaque niveau est entièrement équipé : chambres avec literie complète de qualité + salles de bain + wc + cuisine entièrement équipée (électroménager, ustensiles, vaisselle …. ).
Wifi, lingerie, buanderie, terrasses, grand jardin d’agrément, barbecue, portique enfants, garage fermé + parking privatif + parking communal.
Élévateur PMR entre le rez-de-chaussée et le 1er niveau.
La vente comprend les murs et le fonds de commerce.
Property descriptionLe terrain est composé d'un jardin d'agrément arboré (avec possibilité de jardin pour24 personnes : tables et bancs) avec possibilité de jardin potager.
Other details descriptionDifférents projets de reprise et d’exploitation sont envisageables : grand gite, tourisme rural / résidence
principale, restauration avec ou sans chambres, partie résidentielle avec ou sans activité d’accueil, maison
partagée pour personnes âgées autonomes, copropriété (deux ou trois appartements / location à l’année) …
Accompagnement possible sur la gestion de l’activité en cour
Possibilité d’acquérir les parts sociales de la SCI
Mission and challenges Safer on this property
- Support local development
Cette transmission s’inscrit dans l’objectif de participation au développement
des territoires ruraux par l’implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.
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