Search by ref :
Contact :
Sophie LEMMELET
0640400169


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
Partager sur :
Property Haute-Savoie
02 ha 34 a
1 350 000 € SFI*
Are you interested in this property?
Contact Safer from your project area Create my space
1 350 000 € SFI*
CallSend Email
Highlights :
  • rénovation énergétique récente
  • vue lac Léman
  • calme
Housing description

Située entre lac et montagne, cette ancienne ferme, édifiée en 1850, a été entièrement rénovée tout en conservant le charme des pierres apparentes.

D’une superficie d’environ 185 m², répartie sur 3 niveaux, elle comprend : une cuisine, 2 salons, une véranda de 45 m², 3 chambres spacieuses, une suite parentale d’environ 80 m², 2 salles de bains, 3 WC.

D’importants travaux énergétiques ont été réalisés récemment : isolation des murs des chambres, isolation toiture, double vitrage, installation d’un poêle à bois et d’une pompe à chaleur.

La propriété dispose également d’un carport 2 places, d’une cave et d’un atelier.
Située dans un secteur calme sur les hauteurs de la commune, la ferme profite de la vue sur le lac Léman et de départs de randonnées.

Property description

Le foncier de convenance, d’une superficie d’environ 44 ares comprend une petite pièce d’eau, 2 appentis, une piscine couverte de 10 m x 5 m et un pool house, une petite serre.

Le foncier agricole est d’une superficie d’environ 1ha15 dont 55 ares sont pentus.
Il est mis en valeur par un exploitant agricole.

Other details description

Situé à 7 minutes des commerces et de la gare.

Distance Annemasse : 20 minutes
Distance Thonon Les Bains : 30 minutes
Distance Genève : 40 minutes

Altitude : 788 mètres


Mission and challenges Safer on this property

- Support local development
- Boosting agriculture and forestry

• Maintien/acquisition des terres par le fermier en place sur une partie de la propriété • Délimitation des espaces dédiés aux usages résidentiel et agricole • Transmission d'un bien rural à destination résidentiel avec possibilité d’implanter une activité diversifiante (tourisme, apiculture, etc)

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleCorps de ferme rénové situé dans le Chablais
Main purpose(s)
  • Principal residence
  • Rural tourism-accommodation
Secondary purpose(s)
  • Plant productions
  • Beekeeping
Total living space185 sqm
Number of rooms8
Total number of bedrooms4
Undeveloped land02 ha 34 a
Certified organicNon
Reference of property74SL240012
All rural properties for sale
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser