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Vanessa PERRIN
0674781867


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
03 ha 47 a 18 ca
530 000 € SFNI*
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530 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Situé dans le site exceptionnel de la montagne noire
  • Idéal projet de vie ou tourisme rural
  • Idéal projet artisanat ou de commerce
  • Au calme, sans aucune nuisance
  • Habitation voisine, aucun vis à vis
  • Terrain cloturé
Geographical situation

Situé dans la Montagne noire, à 5km de Revel en Haute-Garonne

Housing description

Vous serez séduits par cette propriété parfaitement entretenue située dans la montagne noire à 5km de Revel (31).

La propriété propose deux maisons d'habitations pour une surface habitable de 281,72m².
 
Les deux maisons sont mitoyennes. Chacune des maisons dispose de son entrée indépendante, permettant ainsi aux futurs habitants de vivre à proximité tout en bénéficiant de leur indépendance.

Cette propriété atypique serait adaptée pour donner vie à divers projets à la fois touristiques et artisanaux.

En effet, cette propriété conviendrait pour devenir la résidence principale de deux familles ou d'une famille ayant le projet de créer des gîtes et des chambres d'hôtes.

Les dépendances existantes permettraient également la création d'une activité commerciale et artisanale. Cette propriété pourrait alors convenir à la création d'un siège d'entreprise.
 
Commençons la visite par la première habitation :
 
Vous serez séduits par la luminosité qu'offre la cuisine ouverte sur le salon, les 3 chambres composées de 2 grandes chambres et 1 chambre dans la tour.

L'ensemble dispose d'une salle de bain avec toilettes et des toilettes indépendants.

Deux autres pièces complètent ce bien dont une servait autrefois de bibliothèque ainsi qu'une pièce avec une voute pouvant servir de chambre, de bureau, de home cinema ou de salle de jeux.

Enfin, vous trouverez en rez-de-chaussée la cave et le sauna fonctionnel.

Poursuivons la visite par la deuxième maison d'habitation :

La deuxième habitation dispose d'une cuisine ouverte sur le salon.

Un grand couloir dessert 2 chambres et la salle de bain. Une pièce équipée d'un évier complète l'ensemble.

Enfin, les deux maisons bénéficient d'une terrasse commune avec une vue imprenable sur le terrain nous offrant ainsi le sentiment de quiétude et d'être dans un véritable havre de paix.


Exploitation description

La propriété offre plus de 720m² de bâtiments.

Les dépendances offrant de beaux volumes vous permettront de donner vie à divers projets : 

un hangar de 110m² avec 6 mètres de hauteur sous plafond
- une ancienne maisonnette de 42,4m² servant aujourd'hui d'abri pour les moutons 

Vous pourrez également profiter des espaces suivants :

- la chaufferie et un espace de stockage pour une surface de 94,2m² 
- un atelier et un espace de stockage pour une surface de 263m².
- un loft aménagé pour une surface de 70,67m² avec une salle d'eau.

Vous serez séduits par la luminosité et l'espace qu'offre le loft. Celui-ci serait idéal pour une activité d'artisanat, d'art ainsi que la création d'une activité de cours de sport et de bien-être.
  
Enfin, à la suite du loft, se trouve un espace restant à aménager de 87,02m².


Property description

D'un seul tenant, le foncier comprend 3ha 47a 18ca. 


Les terres sont en prairie actuellement occupées par des brebis.


Other details description

Toute la propriété est clôturée.


Mission and challenges Safer on this property

- Support local development
- Participate in the protection of the environment

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété 2 habitations 3ha50 Montagne Noire proche REVEL
Main purpose(s)
  • Principal residence
  • Rural tourism-accommodation
Secondary purpose(s)
  • Cattle breeding
  • Plant productions
  • Horse-riding activities
  • Craft/Trade
Total living space281 sqm
Number of rooms11
Total number of bedrooms5
Undeveloped land03 ha 47 a 18 ca
Reference of property81RE12910
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