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Julie BIZOUARN
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Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Property Savoie
11 ha 10 a 72 ca
500 000 € SFI*
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500 000 € SFI*
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Housing description

Cette belle propriété agricole comprend un bâtiment d'habitation est composé d'une partie habitable sur 3 niveaux d'une surface de 128 m² comprenant :

  • Au rez-de-chaussée : une cuisine, salon, WC avec un lave mains. Une salle de bain récente, donnant sur une grande terrasse avec jaccuzzi, est accessible par l'extérieur.
  • Au premier étage : un dressing, une grande chambre et une douche. A cet étage, le sol est en parquet bois.  
  • Au deuxième étage : une grande chambre – bureau, une salle de bains avec WC suspendus. Le sol est couvert de parquet bois flottant en bon état. 

Les chambres bénéficient d'une très belle vue sur les massifs environnants.
A l'arrière de ce bâti, on trouve un espace à aménager avec dalle béton et murs en pierre. Cette surface pourrait facilement être raccordée à la partie habitable.
Sous les pièces de vie, on touve une cave et un atelier semi-enterrés, non isolés sur dalle béton. Il y a une arrivée d’eau et d’électricité (dont du 380 W).

Sur la propriété, on trouve un petit mazot en bois démontable et sans emprise cadastrale. Il comprend une chambre et une avancée de terrasse.

Exploitation description

Bâtiment situé à proximité de la maison d'habitation comprenant :

  • un espace fromagerie (aux normes) labo de transformation et stockage d'environ 60 m²,
  • un espace sur dalle béton comprenant 5 boxes à chevaux de 70 m²,
  • un garage de 40 m²,
  • un hangar de 100 m² qui etait utilisé pour rentrer les brebis ou faire du stockage de matériel,
  • un fenil de 160 m².

Ce bâtiment présente un potentiel intéressant pour des projets variés. Il serait orientable vers diverses productions : ovins, caprins, maraichage, fleur coupées, agritourisme ...

Les surfaces étaient déclarées en bio jusqu'en 2023, il n'y a eut aucun changement de pratique depuis donc le label pourrait être retrouvé facilement.

La couverture est neuve, elle a été refaite en 2022.

Property description

Le foncier est bien regroupé autour des bâtiments, il est composé de parcelles en nature de pré et de bois. Les surfaces juste devant la maison sont relativement plane, le reste est plus en pente.

Les terrains seront libre le jour de la vente.

Other details description

Cette propriété bénéficie d'un emplacement dégagé avec une très belle vue qui peut être un avantage pour une activité touristique.
La partie habitation est connectée au réseau d’eau communal.
Face à la maison figure une borne à incendie.
Une source est présente sur une des parcelles, elle est captée.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété rurale avec 10 ha
Undeveloped land11 ha 10 a 72 ca
Reference of property73 JV 24 0071
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