PROCHE SAMATAN - PROPRIÉTÉ DE 14 HA

Saramon 15mn - Masseube 15 mn - Samatan 20 mn - Boulogne sur Gesse 20 mn - Auch 40 mn

Proche Samatan, au milieu des prés et des bois, cette propriété a la particularité d’être groupée pour une bonne partie autour des bâtiments.

Elle peut convenir à un porteur de projet combinant résidence principale après travaux de rénovation, grandes cultures en sec et petit élevage nécessitant peu de foncier.

La propriété comprend une maison T4 de plain-pied à rénover et à remettre aux goûts du jour.

Attenant à la maison, la partie exploitation se compose d’une ancienne étable de 210 m² et d’un hangar de 160 m² servant pour le stockage du fourrage.

De l’autre côté de la route en face de la maison, se trouve un hangar de 300 m² fermé sur deux faces pouvant servir pour le rangement du matériel.

Les terres sont pour une grande partie de pentes moyennes à fortes mais labourables.

Il n’y a pas d’irrigation sur les parcelles. Le foncier est actuellement travaillé par un fermier en place. La libération des terres se fera après les récoltes 2024.
Elles sont faciles d’accès.  

Une partie boisée  de 2 ha 09 a 80 ca complète la propriété.
 

Mission and challenges Safer on this property