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Marie BOISSIERE
0673953146


SAFER Gironde
05 55 48 09 15

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Property Gironde
25 ha
390 000 € SFNI*
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390 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Appartement neuf
  • Parcellaire regroupé
  • Secteur dynamique
Geographical situation

Situé dans un secteur dynamique de l'Entre Deux Mers, à 40 minutes de Bordeaux

Housing description

Sur une commune de l'Entre Deux Mers, une petite propriété agricole présentant:
- un immeuble construit en 2022, d'une superficie de 110 m², comprenant au RDC: une pièce à usage d'accueil du public (bureau/salle de dégustation), une chambre, une salle d'eau, une chaufferie, un WC et à l'étage: une grande pièce à vivre lumineuse et sans vis-à-vis avec cuisine ouverte, une seconde chambre et une salle d'eau (douche à l'italienne) avec sanitaires.

Exploitation description

- à l'arrière un chai de vinification carrelé et isolé (présence de cuves inox d'une capacité de 155 hl), un espace de stockage (structure métallique).

- à l'écart, deux hangars métalliques, à usage de stockage de matériel et un ancien chai de vinification fermé.

Property description

Le parcellaire se développe sur trois ilots regroupés. 13 ha de vignes en production, converties en bio en 2018. 6 hectares ont été récemment arrachées.

Le propriétaire projette d'arracher les 13 hectares restant à l'aide du dispositif de prime en cours.

Other details description

Un contrat salarié demeure attaché à l'exploitation viticole.

Le prix affiché s'entend hors reprise éventuelle de matériel et/ou stock.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleProjet AGRICOLE à créer - Entre Deux Mers proche BORDEAUX
Main purpose(s)
  • Plant productions
  • Horse-riding activities
  • Cattle breeding
  • Principal residence
Total living space110 sqm
Number of rooms5
Total number of bedrooms2
Undeveloped land25 ha
Certified organicOui
Reference of property33.30.084
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