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Emmanuelle POUMIROL
0602184775


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
16 ha 76 a 46 ca
199 500 € SFNI*
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199 500 € SFNI*
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Geographical situation

Situé à 1 heure au sud de Toulouse

Housing description

La propriété, située au calme et entourée de champs et de forêt, propose une maison d'habitation avec des dépendances agricoles et plus de 16 hectares de foncier.

La maison d'habitation, d'environ 125 m², est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend notamment une cuisine, une grande salle à manger ainsi qu'une grande arrière-cuisine, tandis que l'étage propose 4 chambres ainsi qu'un dressing.

L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement et de remises aux normes (électricité, isolation...) mais la toiture est très récente.

Exploitation description

Attenant à la maison, une grange d'environ 115 m² en structure bois avec sol en terre battue, permet de stocker du matériel. Elle donne sur une ancienne bergerie de 40 m² ainsi que deux anciennes étables de 55 m² et 37 m².

De l'autre côté de la maison, un poulailler de 17 m² et un appentis de 35 m² complète le bien. Enfin, dans la cours se situe un petit réduit en brique de 27 m², 

Property description

Le foncier s'étend sur environ 16,5 hectares, qui sont situés à proximité de la maison.

La SAU est d'environ 11 hectares, avec 5 hectares de terres actuellement en cultures, et 6 hectares en prairies.

Le solde de foncier restant sont des parcelles de forêt, pour environ 5,5 hectares, qui entourent les terres. 

Other details description

La vente s'accompagne de la cession des DPB au prorata de la surface eligible.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison d'habitation et dépendances agricoles sur 14,5 hectares - Proche Toulouse
Main purpose(s)
  • Cattle breeding
  • Plant productions
  • Forest
  • Beekeeping
Secondary purpose(s)
  • Horse-riding activities
Total living space120 sqm
Number of rooms6
Total number of bedrooms4
Undeveloped land16 ha 76 a 46 ca
Reference of property31PV14617
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