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Emmanuelle POUMIROL
0602184775


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
23 ha 61 a 13 ca
299 000 € SFNI*
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299 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Grand hangar de 360 m²
  • Majorité des terres autour de la propriété
Geographical situation

A 50 minutes au sud-ouest de Toulouse

Housing description

Située en bordure de village, au calme et entourée de champs, la propriété se compose d'une maison d'habitation, de diverses dépendances agricoles et de plus de 23,5 hectares de foncier.

La maison d'habitation, d'une surface habitable de 130 m², est à rénover. Elle comprend 3 grandes chambres, une cuisine,  un salon et un hall d'entrée. L'ensemble ne comprend que du simple vitrage, et devra être isolé.

Un ancien abris voiture, une ancienne cuisine ainsi qu'une ancienne porcherie sont attenantes et peuvent être également aménagées. 

Exploitation description

A proximité de la maison d'habitation, deux hangars agricoles permettent le stockage et diverses activités.

Le premier hangar comprend une partie stockage de 346 m², une partie bureau de 15 m² ainsi qu'un appentis fermé sur 3 côtés de 108 m². Il est relié à l'eau et l'électricité, avec sol bétonné, structure métallique et toiture amiantée.

Le second hangar, plus ancien, mesure environ 100 m², en structure bois, non amianté et sol en terre battue. Il est fermé sur 4 côtés.

Property description

Le foncier de la propriété est typique des coteaux du Gers, avec beaucoup de relief. La majorité de la propriété est en coteaux pentus.

La majorité des terres (18 hectares) sont d'un seul tenant autours des bâtiments, tandis que deux îlots de 2 hectares chacuns sont un peu plus loin, facilement accessibles par la route.

Other details description

La vente s'accompagne  de la cession des DPB au prorata de la surface éligible.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison d'habitation et grandes dépendances agricoles sur 23,5 hectares agricoles - Proche Toulouse
Main purpose(s)
  • Cattle breeding
  • Plant productions
  • Beekeeping
Secondary purpose(s)
  • Horse-riding activities
Total living space131 sqm
Number of rooms4
Total number of bedrooms3
Undeveloped land23 ha 61 a 13 ca
Reference of property31PV14784
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