Search by ref :
Contact :

Marie BOISSIERE
0673953146


SAFER Gironde
0555480915

Partager sur :
Property Gironde
06 ha 01 a 13 ca
690 000 € SFNI*
Are you interested in this property?
Contact Safer from your project area Create my space
690 000 € SFNI*
CallSend Email
Highlights :
  • Parcellaire d'un seul tenant
  • Longère entièrement rénovée
  • Hangar photovoltaïque
Geographical situation

A moins d'une demi-heure des plages atlantiques, sur une commune disposant de nombreux circuits de randonnée équestres

Housing description

Propriété d'un seul tenant, propice à l'accueil d'un projet de chevaux de loisirs (ou autres animaux).
Idéalement située au cœur d'un massif boisé, au calme, à 5 minutes du centre bourg, elle se compose:
- d'une maison d'habitation en pierre, de 260 m², entièrement rénovée, disposant d'un système de chauffage mixte (poêle à granules et convecteurs électriques), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une fosse septique aux normes, et de 20 panneaux photovoltaïques (installés en 2022) pour de l'autoconsommation.
Elevée sur un étage, elle présente au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 100 m², alliant le charme de l'ancien et une décoration moderne,  où se développe une cuisine aménagée récente, une salle à manger et un salon convivial. A l'arrière on découvre une buanderie, ainsi qu'un grand cellier. Une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, un WC séparé.
A l'étage, on trouve 3 grandes chambres, une belle salle de jeux/salon, une salle d'eau et un WC séparé.

Exploitation description

Attenante à la maison on découvre une grange, de 120 m² (terre battue et sol ciment), un ancien parc à cochon et deux dépendances à usage de stockage de matériel et atelier.
Enfin, un grand hangar métallique disposant de panneaux photovoltaïques permet le stockage du foin pour les animaux (bail emphytéotique cessible).

Property description

Le parcellaire d'un seul tenant se répartis sur deux zones, à savoir:
- autour du hangar métallique se développe 1.40 ha partiellement clôturé.
- autour de la longère, on trouve 4 hectares de prairies entièrement clôturées.
Enfin une petite parcelle de bois attenant vient compléter l'ensemble.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété CHEVAUX de LOISIRS sur 6 hectares
Main purpose(s)
  • Principal residence
  • Horse-riding activities, Non-professional equestrian property
Total living space260 sqm
Number of rooms9
Total number of bedrooms4
Undeveloped land06 ha 01 a 13 ca
Reference of property33.10.060
All rural properties for sale
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser