ÉCURIE ACTIVE AVEC HABITATION DE CARACTÈRE– 14 HA – NORD-PAS-DE-CALAIS

AXE SAINT OMER -BETHUNE Proximité A26 Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette propriété offre un fort potentiel pour une activité équestre professionnelle, ou un projet touristique avec hébergements.

Bâtiments d’habitation atypiques – Ancien fort militaire
Superficie totale : environ 275 m² habitables, répartie en deux logements distincts, reliées par une passerelle intérieur donnant également accès à l’ancien logement du commandant.

• 1ère habitation : entrée, cuisine, séjour-salon, 1 chambre, salle de bains, WC.
• 2ème habitation: cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains, WC.
• Chaque logement dispose de terrasse et jardin privatifs.
• Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.
• Une troisième partie (ancien logement du commandant) est à rénover intégralement, idéale pour créer un gîte ou logement Airbnb.

Installations équestres complètes et fonctionnelles

• Écurie active 30 chevaux, avec :
  • Distributeur automatique de foin (4 places)
  • Râtelier à foin automatique, en libre service.
  • Distributeur de concentrés
  • Surface stabilisée, plusieurs abris-dortoirs
  • 5 pâtures attenantes
• Carrière fibrée et drainée de 50 x 25 m, avec éclairage
• Manège couvert de 40 x 20 m en bois
• Env. 15 boxes, plusieurs selleries
• Parcours de cross
• 11 parcelles d’herbe clôturées
• Douche pour chevaux
• Club-house
• Chemins de promenade au départ de la propriété
• Bâtiment de stockage avec bureau/local technique
• Matériel inclus : tracteur/remorque, valet de ferme, godet, balayeuse, parc d’obstacles…

Ensemble équestre rare et en activité, clés en main, sur 14 ha 17a 70ca  dans le Pas-de-Calais.

Vous pouvez contacter Mr Nicolas RAHOU, conseiller foncier du secteur ( 06.82.65.64.75) ou Mme Claire FOUQUET, référente équin ( 06.71.50.51.82)

Mission and challenges Safer on this property