ENTRE CAHORS ET MONTAUBAN, GRAND ET RARE COMPLEXE ÉQUESTRE SUR 23 HA
Equine project
| 950 000 € SFNI* |
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Geographical situation Bien facile d'accès, proche des commodités et services. Autoroute A.20 à moins de 10 min. Housing descriptionPas d'habitation à la vente dans cette configuration. Un ensemble bâti comprenant une maison traditionnelle de type T5 ainsi que 2 autres logements indépendants (T3 et T2) avec boxes à chevaux supplémentaires, pourrait être rajouté selon les besoins du futur acquéreur. Prix nous consulter Exploitation descriptionCette propriété agricole de caractère à vocation équine comprend un rare et beau complexe bâti en structure bois lamellé-collé d'environ 4000 m², une carrière extérieure en sable arrosé / éclairé et ses gradins béton de 7500 m², un rond de longe couvert ainsi qu'un marcheur. Propriété idéale pour grand projet évènementiel autour du Cheval, Formation / Accueil tourisme équin ou super Centre équestre premium ! Ce vaste complexe se compose sur la partie Accueil du Grand Public :
A signaler que cette partie du bâtiment est en partie isolée et chauffée via une chaufferie centrale au gaz. Pour le reste du bâtiment dédié aux Chevaux, on retrouve notamment 39 boxes en 3x3 m sur environ 643 m², une sellerie fermée de 85 m² et 2 douches. A deux pas du bâtiment et en position dominante, prend place la grande carrière extérieure en sable de rivière, arrosée et éclairée, avec ses gradins béton sur une surface d'environ 7 300 m². Enfin un rond de longe couvert (en lamellé collé) de 18 m de diamètre ainsi qu'un marcheur Roosen de 6 places complètent utilement le dispositif en place. L'ensemble des installations est en assez bon état et pleinement fonctionnel. Property description Concernant le foncier non bâti proposé à la vente, il se compose d'un tènement de 23 hectares avec son petit lac collinaire, sur les coteaux doux du Caussadais. Répartit en 3 îlots, le foncier constitué de terre, est essentiellement voué à la production d'herbe. Other details description Si besoin, il sera possible d'intégrer dans la vente la production électrique des toitures photovoltaïques (revente du contrat en cours). Nous consulter pour plus de renseignement. Bien libre de tout fermage. Pas de matériel, ni de cheptel à reprendre. Les DPB seront cédés au prorata des surfaces vendues. Données non contractuelles. Mission and challenges Safer on this property- Boosting agriculture and forestryFor the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author. |
*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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