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Sylvie Benoit
0602164961


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Lozère
18 a 65 ca
338 000 € SFNI*
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338 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Bien rénové entre 2021 et 2024
  • Idéal pour projet acceuil (gîtes ou tables d'hôtes)
  • Couverture neuve (2022) _ chaudière granulés bois (2023)
  • Chalet et gîte exploités en "meublé saisonnier"
Geographical situation

En Gévaudan, au nord-est de la Lozère, à 1160 mètres d'altitude. Entre Grandrieu et Langogne et à 50 minutes de Mende

Housing description

La bâtisse principale de 300 m², a été totalement restaurée entre 2021 et 2024 dans un esprit « chalet ». Le rez-de-jardin abrite : une grande pièce à vivre avec sa cheminée insert, une salle détente, un espace balnéo-sauna, une cuisine équipée, chaufferie, bureau, laverie et sanitaires.


Le premier étage propose 3 pièces : cuisine, salon, salle à manger et deux chambres avec salle d’eau/wc privatif. Ce niveau dispose d’un accès extérieur indépendant.

Le dernier étage se compose de trois chambres disposant d’une salle d’eau /wc privatif. 

Le studio indépendant de 21 m², accolé à la maison, a été aménagé en 2009, offrant une chambre, salle d’eau/wc et kitchenette.

Le chalet ossature bois de 40 m² construit en 2010, comprend deux chambres, un salon avec kitchenette et une salle d’eau/wc.

Un abri de jardin en bois d'environ 20 m² permet le stockage de matériel.

Exploitation description

La maison, à fort potentiel, permet des projets de type : maison familiale, projet résidentiel couplé ou non à une activité d’accueil (chambres d’hôtes, gîtes…), artisanat …

Property description

Surface totale de la parcelle est de 1865 m² comprenant un puits, un espace d’agrément, un potager clos, un terrain de pétanque ainsi qu'une aire de stationnement.

Other details description

Chauffage central granulés-bois, assainissement collectif, huisseries PVC double-vitrage.


Mission and challenges Safer on this property

- Support local development

Dans une zone à revitaliser, l’accueil d’une nouvelle famille contribuera au maintien de l’ensemble des services publics et des commerces de ce territoire rural.

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison et ses dépendances de 360 m² en Gévaudan
Main purpose(s)
  • Principal residence
Secondary purpose(s)
  • Rural tourism-accommodation, Guest house, Gîtes
Total living space360 sqm
Number of rooms11
Total number of bedrooms5
Undeveloped land18 a 65 ca
Reference of property48RE15291
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