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Myriam TABARLY
0785694083


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Ariège
10 ha 26 a 80 ca
172 000 € SFNI*
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172 000 € SFNI*
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Geographical situation

Hameau de montagne, A 15 minutes des commerces, écoles, A 45 minutes de Saint-Girons

Housing description

La propriété est implantée au sein d'un hameau de montagne à 900 mètres d'altitude.

La maison d'habitation de 175 m² environ compte 3 niveaux répartit comme suit :

- en rez-de-chaussée (espace vie) : grand salon de 43,50 m² doté d'une cheminée, une cuisine de 15,39 m² et une salle de douche de 5,83 m².

- au 1er étage (espace nuit) : L'étage intermédiaire se compose de trois chambres et d'une salle de bain :

  • Chambre 1 : 17,28 m², avec accès à un balcon-terrasse.
  • Chambre 2 : 10,74 m².
  • Chambre 3 : 11,95 m².
  • Salle de bain avec douche : 5,00 m².

- au 2ème étage (espace travail / chambre supplémentaire) :
Ce niveau est occupé par une pièce spacieuse de 65 m², aménageable en bureau ou en chambre, disposant d'un balcon.


A l'extérieur, la maison est agrémentée d'un jardin attenant boisé sur 1500 m² environ ainsi que d'une terrasse d'environ 30 m².

Exploitation description

Deux dépendances accompagnent la maison :
- un atelier de 18 m²,
- ainsi qu'une grange foraine de 66 m² au sol.

Property description

La propriété s'accompagne de 10 ha de bois, non attenants, répartis entre 900 et 1200 mètres d'altitude.

Other details description

L'accès est piétonnier et s'effectue depuis le parking du hameau via un chemin communal d'environ 100 mètres.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison de village et dépendances sur 10ha en vallée de l'Arac
Main purpose(s)
  • Principal residence, Main residential
  • Cattle breeding
  • Beekeeping
Secondary purpose(s)
  • Forest
Total living space175 sqm
Number of rooms8
Total number of bedrooms4
Undeveloped land10 ha 26 a 80 ca
Reference of property09RE15390
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