SUD GIRONDE: PROPRIÉTÉ AGRICOLE SUR 100 HECTARES

• Plus de 100 hectares de foncier
• Trois logements, dont un à rénover
• 4480 m² de bâtiments agricoles

A 10 minutes de La Réole, accessible depuis l'A62, sortie 4,

Une propriété agricole (anciennement élevage bovins) de 108 hectares, répartis sur trois communes proches.

Elle dispose de trois logements, comme suit:
- une résidence principale de 132 m², de plain pied, avec terrasse couverte, comprenant: trois chambres et une petite chambre (9.4 m²), une cuisine, un cellier, un salon, une salle d'eau, un WC
- un logement d'appoint aménagé dans un ancien séchoir à tabac comprenant de 87 m², une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau et deux chambres
- une maison d'habitation de 107 m², à rénover, comprenant une cuisine, un cellier, un salon, une salle d'eau, un WC, et deux chambres.

A l'arrière des logements, on découvre:
- des bureaux aménagés dans une ancienne maison d'habitation de 85 m²
- des anciennes stabulations, construites dans les années 80 et 2000
- un grand hangar de stockage construit en 2008, sol béton, charpente béton, entièrement fermé.

Le tout se développe sur 4480 m².

Deux anciens séchoirs à tabac sont également présents sur la propriété.

108 hectares de terres répartis sur trois communes. Une partie du site est clôturé. Environ 40 hectares seraient irrigables.

NB: 65 hectares sont regroupés autour des bâtis.

La cession des DPB est comprise dans la vente.

Aucun contrat salarié n'est attaché à l'exploitation vendu.

Mission and challenges Safer on this property