EXPLOITATION AVEC PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À RÉNOVER SUR ENVIRON 52 HA

• Beau potentiel
• Propriété de caractère

Département des DEUX-SEVRES (79), côté Sud-Ouest, entre EPANNES (6 km) et GRANZAY GRIPT (6 km). Exploitation avec Propriété de caractère (Logis du 18ème) sur environ 52 ha. A VOIR ...

Exploitation avec Propriété de caractère, Logis à rénover datant de la fin du 18ème siècle (1780), offrant un beau potentiel avec de belles dépendances.

Maison principale d'environ 462 m² :
Rez-de-chaussée : Entrée traversante, cuisine, Salon + cheminée, séjour + poêle, bel escalier en pierre , 5 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, 3 pièces.
Au 1er étage : Palier desservant 3 chambres et 9 pièces à aménager.
Au 2ème étage : Greniers.
2 caves voutées en sous-sol.

Logement attenant : Comprenant une cuisine + cheminée, salle d'eau + WC, arrière cuisine.
Cour clôturée de murs en pierre avec un superbe pigeonnier en très bon état (environ 2500 boulins).

Diverses dépendances (écuries, grange, hangars, ancien chai), Four à pain, toits.
Jardin avec arbres remarquables bordé par un cours d'eau et une orangerie en pierre.
Prairies attenantes.

La maison nécessite d'importants travaux de rénovation.

Ensemble regroupé pour environ 52 ha 28 a grâce à de nombreux échanges en cours.

Principalement en nature de Prairies et de terres ; en BIO depuis 1998.

Nature de sol : Argilo-calcaire.

Forage + puits sur le site.

Toiture de la maison principale récente.

Des Frais d'agence pour 17 000 € TTC sont inclus dans le prix (à la charge de l'Acquéreur).

Mission and challenges Safer on this property