BELLE PROPRIÉTÉ D'ÉLEVAGE ET AGROTOURISME

PK 21 - Degrad Saramaca, parcelle CC47

la maison principale est un T4 avec piscine en bon état général, la toiture l'électricité sont à reprendre. Chaque chambre bénéficie d'une salle de bain. L'ensemble est entourée par une grande terrasse de part et d'autres offrant un cadre de vie agréable. La piscine dont le liner a été changé en septembre 2025 est un vrai plus !

La maison carbet de 70m² est en bon état, elle a bénéficié d'un traitement termite en août 2025. L'électricité est à reprendre, la toiture a été refaite. Elle présente un potentiel locatif intéressant.

Le carbet gite de presque 70m² permet d'accueillir au we ou à la semaine des familles, petits groupes (4 à 6 maximum) souhaitant se reposer à  campagne et éventuellement profiter du fleuve Kourou tout proche.
Le carbet a aussi été traité contre les termites en août 2025.

L'ensemble des bâtis ont un assainissement privé à déclarer. L'électricité est globalement à reprendre mais le bien bénéfice d'un potentiel locatif immédiat estimé à 15 à 20 K€ annuels.

Les bâtis ne bénéficient pas de permis de construire, une installation agricole peut permettre une régularisation des constructions. 

Ancienne exploitation bovin engraissement à reprendre. Parcelles découpées à redéfinir, piste centrale. Ancien corral dans un aménagement global comportant une pièce en dur destinée au stockage d'aliments et des matériels d'élevages.
le hangar-garage de 150 à 200 m² est un atout pour démarrer.

le bien peut accueillir à nouveau de l'élevage de ruminants mais présente un potentiel certain pour une exploitation mixte en polyculture élevage et accueil touristique !

En élevage, sur une base de 30 bovins engraissement élevés sur 1,5 ans avec complémentation, le potentiel de chiffres d'affaires étaient estimés à 40 K€ annuels aide comprise. Un élevage de poules, un atelier végétal peut venir compléter ce potentiel.

Parcelle de 20 ha dont 16 ha mis en valeur en pâturage aujourd'hui à reprendre.
4 ha de forêt sur le fond de la parcelle pour valorisation touristique et/ou produits de la forêt. 

Mission and challenges Safer on this property