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Emmanuelle POUMIROL
0602184775


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
25 ha 25 a 04 ca
332 000 € SFNI*
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332 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Terres d'un seul tenant
  • Deux logements
Geographical situation

A 35 minutes au sud-ouest de Toulouse

Housing description

Située au bout d’un chemin privé et entourée de terres et de bois, la propriété propose deux maisons d’habitation, des dépendances agricoles et plus de 25 hectares de foncier.

Le corps de ferme principal est en très mauvais état et entièrement à rénover. Il offre plus de 223 m² habitables sur deux niveaux, ainsi que des combles aménageables, dont 4 grandes chambres à l’étage.

À proximité, une maison d’habitation de plain-pied de 88 m² habitables complète l’ensemble, comprenant notamment 2 chambres, un salon, un bureau, une cuisine et une salle d’eau.

Exploitation description

En plus d’un hangar agricole de 180 m² entièrement effondré, le corps de ferme principal comprend plus de 174 m² de dépendances en mauvais état, dont un ancien chai, d’anciennes étables et un appentis ouvert.

Property description

Autour de la maison s’étendent plus de 25 hectares de foncier, d’un seul tenant, uniquement séparés par une route.

Les terres se situent en zone de coteaux légers à moyens, avec du relief. Elles se répartissent aujourd’hui entre 21 hectares de prairies temporaires, mécanisables mais non irrigables, et 3,72 hectares de forêt.

Other details description

La vente des biens n’est pas accompagnée de transfert de DPB.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison d'habitation à réhabiliter sur 20 hectares de terres agricoles - Proche Toulouse
Main purpose(s)
  • Plant productions
  • Cattle breeding
  • Principal residence
  • Rural tourism-accommodation
Secondary purpose(s)
  • Horse-riding activities
Total living space309 sqm
Undeveloped land25 ha 25 a 04 ca
Reference of property31PV15986
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