ANCIEN MOULIN SUR 2 HA AU NORD DU LOT

• Un seul tenant

Au Nord du Lot et proche Vallée de la Dordogne.

Situé au Nord du Lot, cet ancien moulin comprend une partie habitation et une partie exploitation.
La maison d'habitation de 1950 sur 179 m² environ, sur 3 niveaux comprend :

- en RDC, l'entrée de 7.7 m² permet l'accès à la cuisine de 13.3 m² donnant sur un cellier/chaufferie de 5.5 m², le salon salle à manger de 48 m² et une chambre de 15.4 m²
- accessible par un escalier en bois, le couloir de 17 m² dessert 4 chambres ( entre 14 m² et 17 m² et 2 salles de bain de 7 m².
- le dernier niveau comprend un grenier aménageable de 87 m² dont une ancienne chambre de 13 m².

Une cave de 15 m² complète le bâti d'habitation.

La partie exploitation sur 970 m² est composé plusieurs bâtiments communiquant qui peuvent facilement se dissocier, dont :

- une grange quercynoise de 2 niveaux de 130 m² chacun,
- un atelier de 2 niveaux de 87 m²,
- un bâtiment à turbine sur 3 niveaux de 54 m² chacun,
- une minoterie de 344 m² composée de 4 niveaux.

A noter la présence d'une atelier de 30 m² attenant à la minoterie et des dépendances à rénover (anciens poulaillers et porcheries) sur 83 m².

Le foncier sur 2 ha environ d'un seul tenant, traversé par le bief alimentant le moulin, comprend :

- 1 ha 23 de terres,
- 22 a de prés/pâtures,
- 41 a de vergers de noyers.

Le solde de foncier supportant le bâti.

L'ensemble étant libre d'occupation.

Idéal pour résidence principale ou projet agritouristique, activités artisanales ou commerce, activités équestres ou productions végétales.


Données non contractuelles.

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