BELLE PROPRIÉTÉ AGRICOLE AVEC 2 GÎTES SUR 8HA60

Propriété en pierre située sur les coteaux, à 14 min de Prayssas et à environ 20 minutes d'Agen. Dans un endroit non isolé mais au calme.

Propriété en pierre située sur les coteaux, à 14 min de Prayssas et à environ 20 minutes d'Agen. Dans un endroit non isolé mais au calme.

La propriété comprend:
-une maison en pierre de caractère d'environ 150m² :
RDC: entrée, cuisine, séjour/salle à manger, bureau, sde
1er étage 5 chambres, dressing, sde et wc.
Chauffage: poêle à granules et gaz
Bonne isolation, Double vitrage
Piscine 5X10 (liner à changer) dans un joli parc arboré.

-un gîte en pierre en très bon état:
RDC: cuisine/séjour de 21m², sde et belle terrasse
1er: salon de 21m² et chambre avec sde de 25m²
2eme: chambre avec sde de 30m²

-un gîte en pierre en très bon état:
RDC: cuisine/séjour de 45m², WC, et belle terrasse
1er: 3 chambres (14,4m²; 13,6m²; 10m²), sde et WC

-une écurie en pierre, attenante à la maison comprenant 10 boxes et une partie stockage.

- des dépendances en pierre: grange en pierre d'environ 47m², chaufferie et appentis d'environ 80m².

-un beau foncier d'un seul tenant, en prairie sur une surface d'environ 7ha20 et en bois sur environ 1ha40.
Les terres sont actuellement toutes en prairie et clôturées (4 paddocks). Présence de 3 abris et d'un puits.

Propriété pouvant convenir à une activité équestre mais également à un petit élevage.

Mission and challenges Safer on this property