MAISON DE MAITRE À RÉNOVER DANS LE GRÉSIVAUDAN

Coteaux de Chartreuse en nord Grésivaudan

Demeure de maitre à rénover, en surplomb de la vallée. Ancien pavillon de chasse composé de deux habitations accolées sur deux niveaux, avec caves.
Au rez-de-chaussée, salon, cuisine et quatre chambres dont une avec salle d'eau.
A l'étage, deux chambres, dont une avec grand balcon et une petite pièce.
En sous-sol, large espace divisé entre plusieurs ateliers et caves, ainsi qu'un appentis.

L'habitation nécessite d'importante rénovations : huisseries simples vitrage bois, absence de système de chauffage, isolation à reprendre.

Grange en pierres et briques d'environ 117 m², à rénover. Peut-être employée pour du stockage, ou le développement d'une petite activité d'élevage.

Le foncier se développe principalement autour de l'habitation et de la grange, avec un ilot de 3 ha 70 environ, composé de pâtures et de parcelles boisées.
Une partie des parcelles agricoles est actuellement louée à un exploitant (environ 1 ha 70), qui y fait paitre des vaches.

Le reste du foncier est composé de petites parcelles boisées non contiguës et enclavées.

La propriété se situe en zones agricole et naturelle au document d'urbanisme, ce qui ne permet pas de changement de destination de la grange.
La propriété n'est pas reliée aux réseaux communaux : l'approvisionnement en eau provient d'une source captée sur le bien, et l’assainissement est individuel.
L'accès est limité en gabarit, et emprunte un étroit chemin communal en pente.

Mission and challenges Safer on this property