ANCIEN CORPS DE FERME SUR 11 HA AU NORD-OUEST DU LOT

• Plusieurs habitations

Nord-Ouest du Lot Proche Vallée de la Dordogne et Périgord Noir

Situé dans le Nord-Ouest du Lot, à proximité de la Dordogne et de la vallée de la Dordogne, cette ancien corps de ferme comprend plusieurs bâtiments d'habitation et d'exploitation disposés autour d'une cour centrale :

- La 1ère maison de type quercynoise avec pigeonnier traditionnel compte 3 niveaux ; elle est accessible par une terrasse de 33 m²,.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 33 m², une cuisine de 14 m², une chambre de 14.5 m² et salle de bain de 6.5 m².
L'étage mansardé de 68 m² au sol se composent de 3 chambres (environ 10 m² chacune).
Le tout sur un sous sol/cave de 68 m².

- La 2ème habitation, datant des années 1970 comprend un sous-sol de 117 m² et l'espace vie de 117 m² donnant sur  une terrasse de 18.5 m² dont une entrée de 6 m², une cuisine de 14 m², une pièce de vie de 25 m², 4 chambres (13.5 m² environ chacune) et une salle de bain de 7 m² accessible par un couloir.

Une ancienne grange, en cours de rénovation sur 123 m² peut être aménagée en un 3ème logement d'habitation ou de tourisme.

A noter la présence d'un lodge de jardin de 51 m².

Les bâtiments d'exploitation sur 625 m² environ se composent de :

- un hangar de 120 m²,
- une grange de 52 m²,
- un ancien séchoir à tabac de 165 m²,
- une stabulation de 2 niveaux de 88 m² chacun avec un hangar de stockage accolé de 114 m².

Des dépendances de type poulailler, ancienne porcherie, abris bois complètent le bâti.

Le foncier sur 11 ha 40 comprend 2 ilots principaux à proximité des bâtiments, et un 3ème ilot à moins de 1 km de distance.

Les parcelles sont composées de :
- 5 ha 43 a 87 ca de terres
- 1 ha 89 a 43 ca de prés et pâtures
- 3 ha 21 a 25 ca de bois-taillis
- 51 a 80 ca de landes
Le solde supportant le bâti.

Une partie est actuellement exploitée par des agriculteurs locaux et sera libre pour la vente.

Idéal pour projet rural, agrotouristique, petits élevages et/ou productions végétales.


Données non contractuelles.

Mission and challenges Safer on this property