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Ghislaine BOTTON
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SAFER Charente
05 45 61 15 11

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Property Charente
08 ha
85 000 € SFNI*
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85 000 € SFNI*
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Geographical situation

Dans le Sud-Ouest du département de la Charente. A proximité de la ville de Barbezieux et au sein d'une commune qui vous propose l'ensemble des services et des commodités.

Housing description

Un ancien moulin (Vallée du Né) à restaurer de 120 m², datant de 1887, comprenant :

- une pièce principale de 35 m² avec une cheminée,
- une pièce de 21 m² avec une cheminée,
- une arrière-cuisine de 16 m²,
- une salle d'eau avec douche et WC de 3 m²,
- deux chambres de 17 et 18 m².

Attenant au moulin, il y a deux granges de 37 et 94 m² (possibilité d’extension de la partie habitable).
En face du moulin, il y a des toits à cochon et un four à pain.

Assainissement conforme.
Présence d'un puits.

Exploitation description

Un bâtiment d'exploitation de 125 m².

Property description

2ha30 de prairies contiguës au moulin et 5ha70 de terres céréalières à proximité des bâtiments.

16.01.27FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleAncien moulin à restaurer avec 8ha16
Main purpose(s)Farm tourism, Horse-riding activities, Beekeeping,
Secondary purpose(s)Residential,
Total living space120 sqm
Number of rooms6
Total number of bedrooms2
Undeveloped land08 ha
Certified organicNon
Reference of property16.01.27
Energy consumption
Efficient
En cours
Inefficient
(kWhEP/m2/an)
Emissions of greenhouse gases
Low emissions
En cours
High emissions
(kgéqCO2/m2/an)