PROCHE EAUZE - PROPRIÉTÉ DE 54HA

Eauze 5 mn - Vic-Fézensac 15 mn - Nogaro 25mn - Auch 45 mn - Mont de Marsan 1h - Aéroport Toulouse Blagnac 1h30

Dans le secteur viticole du département et à 5 mn des commerces et commodités, cette propriété peut convenir pour un porteur de projet souhaitant faire de la grande culture en sec ou/et de l’élevage sur une partie du foncier. Mais cela peut aussi convenir pour du résidentiel après travaux de rénovation. Elle se compose d’une maison T6 de 130 m² avec dépendances attenantes.

La partie exploitation se compose d’une dépendance de 350 m² attenante à la maison comprenant l’ancien chai, deux étables et une zone de stockage. Une stabulation de 1300 m² fermé sur 3 faces ainsi qu’un hangar de 28 m² complètent le site.

Le parcellaire groupé autour des bâtis pour une bonne partie se compose actuellement de prairies. Les terres sont avec une pente légère. Il n’y a pas d’irrigation sur le foncier. On trouve aussi 6ha de bois et de landes boisées sur la propriété. Les DPB seront cédés au futur acquéreur et les terres sont libres de tout contrat.

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
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