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François-Xavier DE LANGALERIE
03 86 21 40 00


SAFER Nièvre
03 86 21 40 00

saferbfc.com
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Property Nièvre
137 ha 58 a
719 400 € SFI*
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719 400 € SFI*
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Housing description

Maison traditionnelle construite en briques. Grande salle de séjour entièrement rénovée, salle d'eau, cuisine, trois chambres.
Plus deux chambres à rénover a l'étage. Escalier intérieur et grenier aménageable.
Cave. Chauffage central bois / fioul. Cheminée avec poel a bois dans la pièce principale.

Exploitation description

Ensemble de différents bâtiments agricoles :
Un bâtiment traditionnel en briques, servant de stabulation et d'atelier d alimentation avec deux cellules de 300 Qtx. stabulation en appentis.
Un bâtiment structure métallique de stockage.
Deux stabulations équipées
Un stockage horizontal pour ensilage.
Cour remblayée et nivelée.

Property description

Surface totale : 137 ha 58 a située sur les communes de St Hilaire Fontaine et Charrin.
Environ 40 ha de culture, le reste est en herbe.
Ilot principal de 77 ha autour du siège d'exploitation.
Les parcelles les plus éloignées sont à trois kilomètres des batiments.

Pas de vente de matériel ou de cheptel.
Possibilité de reprendre des stocks.

Other details description

Conditions de vente :
Prix de vente : 660 000 €
frais SAFER : 59 400 €
TVA récupérable : 11 880 €
Estimation frais de notaire : 9 090 €
Total HT : 728 490 €

 Possibilité de prendre partiellement le bien en location.
L'acquéreur devra supporter l’achat des bâtiments et prendre les terres en location, celles ci seront acquises par un investisseur.

Pour tout renseignement, joindre 
M. de LANGALERIE au 03 86 21 40 00 ou au 06 88 20 80 50
Laissez un message en cas d'absence
Mail : [email protected]


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5820FXL137FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlevente ou location en polyculture-élevage
Main purpose(s)Cattle breeding, Meat cattle,
Secondary purpose(s)Plant productions, Grain crop,
Undeveloped land137 ha 58 a
Reference of property5820FXL137