Geographical situationSecteur Bouriane
Proche Dordogne
Proche GR 652 de Rocamadour à Villeneuve /Lot
Housing descriptionIsolé de toutes nuisances, dans un cadre naturel et préservé , ce domaine sur une surface de 44 ha d'un seul tenant comprend une maison principale de 195 m² dont:
-en RDC une terrasse traditionnelle de 28m², une cuisine de 25m², un salon avec cheminée de 43m² et une salle à manger de 24 m².
- le pigeonnier attenant avec entrée indépendante se divise en 2 chambres avec salle d'eau sur 4 niveaux.
- le 1er étage comprend une chambre traversante de 17 m², une chambre de 16 m² et une salle d'eau de 11m².
- le sous sol est composé d'une buanderie de 22 m², une cave/atelier de 41 m² et une cave à vin de 24 m².
Un ancien fournil, une cabane à cochons et une cazelle , un garage de 67 m² avec une bâtisse de attenante complètent la partie habitation.
A noter la présence sur une autre parcelle d'une maison à rénover de 45 m².
Exploitation descriptionUne partie du bâti d'exploitation à vocation agricole se trouve à proximité de la partie habitation et comprend :
- une grange quercynoise avec hourdi de 140 m² pouvant faire office de lieu de stockage ou lieu de réception, le rdc est composé d'une ancienne bergerie de 140 m² avec un appentis attenant de 75 m² et un hangar de 154 ² et un autre hangar de 210 m² fermé sur 3 côtés.
De l'autre côté de la route, à 200m, se trouve une ancienne stabulation transformée en 6 gîtes, un espace accueil et une salle de jeux.
Un local de 70 m², un terrain de volley, une piscine 6*14 et un terrain de tennis complètent la partie accueil touristique.
Property descriptionLe foncier de 44 ha environ quasiment d'un seul tenant et regroupé autour des bâtiments d'habitation et d'exploitation.
Il comprend:
- 5.5 ha de prés
- 28 ha de taillis simple
- 10 ha de landes
Other details descriptionIdéal pour projet agrotouristique à reprendre ou développement activité d'élevage.
Honoraires Safer à la charge de l'acquéreur.
For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.
