EXPLOITATION AGRICOLE 44 HA PROCHE AVEYRON

• Facile d'accès
• Cour fermée à l'abri des regards
• Bien situé dans un hameau au calme
• 1 877 m² de bâtiments agricoles
• Grande maison de 226,5m² pouvant être divisée en deux maisons d'habitation
• Eau de source captée
• DPB cédés

Situé à sur la commune de Pampelonne. A 14 km de Carmaux, à 7 km de Tanus et à 15 km de Crespin (Aveyron).

Facile d'accès et située dans un hameau à 5 km de la RN 88 qui relie Albi à Rodez, cette exploitation agricole propose une maison d'habitation de 226,50 m². 

La maison d'habitation en pierre de pays et dont la toiture est neuve est organisée comme tel :

L'entrée dessert :
- la cuisine équipée de 33 m²
- le salon de 27, 5 m² et
- la salle à manger de 20 m

Un long couloir en parquet permet l'accès à
- la salle de bain de 15 m²
- WC indépendant
- 1ère chambre de 30 m²
- 2ème chambre 27 m²
- 3ème chambre 15 m²
- 4ème chambre 15 m²
- 5ème chambre de 30 m²
- et une ancienne cuisine de 14 m²

La maison propose deux entrées indépendantes. Ainsi, elle pourrait être divisée en deux maisons distinctes.

Au sous-sol se trouvent les caves ainsi que le système de chauffage.

Une source captée alimente la maison et les bâtiments d'exploitation.

Située en zone montagne, cette exploitation agricole offre 1 877 m² de bâtiments agricoles pouvant convenir à divers projets dont :

• une ancienne étable et grange avec photovoltaïque de 190 m²
• un hangar de stockage avec ancienne fumière de 367 m²
• un hangar devenu stabulation 32 places de 270 m²
• un tunnel attenant hangar stabulation de 270 m²
• une stabulation libre 32 places de 440m² en TBE
• un hangar stockage ouvert de 340 m²

Le foncier comprend 44 ha.

SAU : 33ha 82a 42ca.

DPB cédés. 

Mission and challenges Safer on this property