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SAFER Vienne
05 55 48 09 15

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Property Vienne
114 ha 24 a 41 ca
914 625 € SFNI*
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914 625 € SFNI*
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Highlights :
  • Belle exploitation
  • Bâtiments bien agencés
Geographical situation

Département de La VIENNE (86), Sud de POITIERS (30 km), exploitation en Grandes Cultures à reprendre. Belle structure. A VOIR ...

Housing description

Belle Exploitation complète à reprendre dans coin calme desservie par chemin rural.
Belle maison d'habitation en pierre rénovée avec goût et divers bâtiments bien agencés.

Maison d'habitation d'environ 187 m² : Séjour/Salon + poêle, cuisine aménagée + équipée, arrière-cuisine, wc ; en étage : 4 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains complète neuve, wc, pièce aménageable. Grenier aménageable au 2ème étage.
2 pièces en rez-de-jardin dont une avec piscine semi enterrée en intérieure.
Chauffage central fuel + bois. Assainissement individuel (à revoir).
Divers toits. Cour.
Mare.

Consommation chauffage = Environ 12 stères + 700/800 L de fuel / an.
 

Exploitation description

Plusieurs bâtiments d'exploitation sont présents sur le site, à savoir :

- Grange en pierre d'environ 700 m² : Moellons en pierre, gravier et béton au sol, toiture tuiles plates + fibrociment. Grenier en étage. Eau + électricité.
- Ancienne Bergerie d'environ 200 m² attenante à la grange : Ossature métallique, Toiture Fibrociment, sol béton. Hauteur basse.
- Hangar d'environ 170 m² : Fermé sur 3 côtés, moellons en pierre, ossature métallique, toiture tuile.
- Bâtiment Oies (Ancienne stabulation) d'environ 1000 m² : Murs parpaings, Bardage tôle + bois, béton au sol, ossature bois, toiture fibrociment. Chaine alimentation oies. Eau + électricité.
- Local technique attenant bâtiment oies d'environ 125 m² : Pour conditionnement oeufs. Parpaings, toiture fibrociment. Eau + électricité.

Revenus générés par l'activité oies = Environ 30 000 € Net / an. Le contrat doit s'arrêter cette année mais activité très demandée. Contrat sur 3 ans avec possible 4ème année (à voir avec fournisseur).


Property description

Ensemble sur environ 114ha regroupés sur 2 ilots.

Ilot 1 = Environ 55 ha autour des bâtiments.
Ilot 2 = Environ 60 ha regroupés mais parcelles éclatées.

- Environ 98 ha de terres
- Environ 3 ha de prairies
- Environ 5 ha de Taillis

Terres de grandes cultures argileuses, limoneuses et profondes.

Other details description

Possibilité d'acquisition de matériel en supplément du prix de vente :

- Massey Neuf 125 CV ; Massey 6615 150 CV ; Moissonneuse Batteuse ;Pulvé ; Semoi Blé + Rotative ; Semoir Engrais ; Semoir maïs, tournesol, colza ; charrue réversible 5 socs ; Cover Crop ; Benne céréales 10 T 8 T ; Manuscopique Terex ; Déchaumeur Zagroda 3m ; Quad + Distributeur limace ; pailleuse oies.

Le tout pour 226 500 € TTC (en sus du prix de vente)


Mission and challenges Safer on this property

- Support local development
- Boosting agriculture and forestry

Cette cession s’inscrit dans l’objectif de préservation et de maintien en développant et protégeant les productions agricoles.

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleExploitation Grandes Cultures à reprendre sur 114ha
Main purpose(s)
  • Plant productions, Grain crop
Total living space187 sqm
Number of rooms6
Total number of bedrooms4
Undeveloped land114 ha 24 a 41 ca
Reference of property86.02.129
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