PROPRIÉTÉ BÂTI DE CARACTÈRE SUR LES HAUTEURS DE VIEILLEVIE

• Vue magnifique
• Bâti de caractère typique du secteur
• Secteur calme
• Maison habitable rapidement

Belle propriété rurale située sur les hauteurs de VIEILLEVIE, en rive droite du Lot.

La propriété se situe à environ 480 m d'altitude et se compose de terrains agricoles pour environ 6 ha, occupés par bail rural par un fermier, de bois de divers essences (feuillus notamment) pour plus de 14 ha et d'un jolie corps de ferme.

Le corps de ferme comprend :

- Une maison d'habitation typique du secteur, très bien exposé avec belle vue, en pierre de pays et toiture lauze. Environ 68 m² habitable, un étage encore aménageable pour partie et un sous sol. L'ensemble est en très bon état, plancher hourdis sur tout le rez de chaussé, isolation toiture, électricité revue. La maison est raccordée au réseau d'eau potable et a un réseau privé (puit)
- Une grange étable d'environ 85 m² d'emprise au sol, composé d'une partie fenil et d'une partie étable. Toiture en lauze, mur en pierre de pays, sauf le pignon sud qui a été repris en parpaing. Bon état général. Situé à proximité de la maison.
- Un garage/annexe à l'arrière de la maison d'environ 30 m². Deux pignons en parpaing dont un possédant une grande porte métallique. Toiture en tôle métallique sur charpente bois.
- Un petit bâti traditionnel, type sécadou, four à pain en pierres sèches de pays, en état moyen.
- Un petit appentis contre terrier en parpaing, charpente bois et toiture en tôles metalliques.

Ensemble idéale pour y établir sa résidence principale ou secondaire, ou pour tout projet a vocation touristique (gîtes, location...) du fait de son emplacement très agréable dans la vallée très touristique du Lot.

Recherche d’un investisseur qui pourra conserver le fermier sur les terrains agricoles (bail rural, paiement d’un fermage) et développer son projet sur la partie bâti et bois.

Mission and challenges Safer on this property