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Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Gers
07 ha 50 a
1 050 000 € SFNI*
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1 050 000 € SFNI*
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Geographical situation

A 30 mn au Nord-Ouest d’Auch

Housing description

Grande maison Gasconne en pierres développant 544 m² habitables, divisible en 3 logements. Cette maison est entourée par un cours d’eau et un canal en demi-cercle ainsi qu’un parc  au Nord et à L’est. La partie centrale du bâtiment date du XVIII ème siècle et elle est reliée à une tour carrée du XII éme (rez de chaussée partie avant: entrée, salon, bibliothèque, salle à manger, cuisine, couloir, salle de bains, wc ; rez de chaussée partie arrière : deux chambres, 2 salles de bains, 2 wc, buanderie, dressing ; étage : 7 chambres, 4 salles de bains, 3 wc, chauffage central, double vitrage, portes et boiseries anciennes, électricité, plomberie et assainissements refaits, maison rénovée avec goût). Garage de 119 m².


-A proximité une maison en pierres à restaurer d’environ 280 m² sur deux niveaux, charpente en forme «de « coque de bateau » inversée, toiture refaite.

Exploitation description

-attenante une grange en pierres de 940 m² avec 3 boxes à chevaux et un grand espace qui permettrait la création d’un manège couvert -plus éloignée, une deuxième maison aménageable sur 200 m², un permis de construire permet la réhabilitation de cette ancienne métairie, toiture refaite.

Property description

Le terrain est plat et entoure l’ensemble bâti, il est composé de prairies, d’une source qui alimente le cours d’eau et d’un petit étang.

Other details description

Frais de notaire réduits.

3216020FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleBelle propriété de caractère en pierres avec une ancienne gentilhommière du XVIIIème siècle
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation,
Secondary purpose(s)Farm tourism, Horse-riding activities,
Undeveloped land07 ha 50 a
Reference of property3216020
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)