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Sébastien FOLLAIN
06 74 75 01 51


SAFER Mayenne
02 43 83 48 10

safer-pays-de-loire.fr
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Property Mayenne
21 ha 05 a
685 000 € SFNI*
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685 000 € SFNI*
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Geographical situation

Nord Mayenne, à 30 minutes d'Alençon

Housing description

Maison entièrement rénovée en 2006 comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- cuisine équipée aménagée
- salle salon avec cheminée foyer fermé
- bureau
- 2 chambres
- salle d'eau
A l'étage
- 3 chambres
- salle de bain
- bureau

Deuxième maison pour le personnel à rafraîchir, d'environ 70 m² comprenant une pièce de vie, une chambre, salle d'eau et WC.

Exploitation description

- 38 boxes dont un barn de 12 boxes, et une rangée de 8 boxes de 2014.
- marcheur de 6 ou 8 places de 2012
- hangars de stockage fourrage et matériel
- piste de trot de 800 mètres, 7 mètres de large, virage relevé à 7 %
- 14 abris de paddocks avec abreuvoirs

Property description

21 ha groupés de bonne qualité
Plan d'eau permettant l'arrosage de la piste

XA 53 18 228 SFFRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleAux portes de la Normandie, haras sur 21 ha
Main purpose(s)Horse-riding activities, Training centre (Trot),
Secondary purpose(s)Horse-riding activities, Stud farm (Racehorses),
Total living space215 sqm
Total number of bedrooms5
Undeveloped land21 ha 05 a
Reference of propertyXA 53 18 228 SF
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)