PROPRIÉTÉ BÂTIE SUR 31HA PROCHE MONPAZIER

• Bâtis en bon état
• Secteur touristique
• Foncier groupé

Propriété située dans un hameau en sud Dordogne, dans le "Pays des Bastides", entre Monpazier et Villeréal. A 10 minutes de tous les services.

Maison d'habitation de 180 m2 environ de plain pied, construite en pierre et brique + crépi, comprenant cuisine et arrière cuisine, salon, 4 chambres, salle de bain, cellier et cave.
La maison a été rénovée dans les années 1980.
Chauffage central fuel, assainissement individuel non conforme.
Couverture en tuile canal et romanes refaite en 1990.
Travaux de rénovation intérieure à prévoir.

Plusieurs bâtiments d’exploitation : grange en pierre, hangar de stockage, ancienne stabulation, hangar fermé, ancien séchoir à tabac en bois, pour une surface totale de 1000m2.
Les bâtiments sont en bon état.
Présence d'un puits.

Environ 31 ha de foncier en nature de terres et de prés regroupés à côté des bâtis.
Seul un ilot de 8ha est détaché mais à proximité.

Une parcelle de 3250m2 de terrain constructible peut être vendue en plus si l'acquéreur le souhaite.

Présence d'une mare d'environ 200m2 à proximité des bâtiments.

L'exploitation se prêterait bien à une activité  d'accueil de chevaux ou élevage caprin/ovin avec vente directe.

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.