General conditions governing SAFER participation Please see the following

Search by ref :
€ max.
sqm min.
Contact :
Christine EGEA
04 67 07 10 82


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Similar properties:
Share
New Price
Property Aude
21 ha
850 000 € SFNI*
Are you interested in this property?
Contact Safer from your project area Create my space
850 000 € SFNI*
CallSend Email
Highlights :
  • Environnement préservé
  • Bon état général vignes et cave
  • Propriété à taille humaine
Geographical situation

Ce domaine viticole se situe près de Carcassonne dans le département de l'Aude (11).

Housing description

Maison d'habitation de plein-pied de 150 m², construite en 1998, comprenant salon/salle à manger, cuisine, trois chambres, bureau, avec une grande terrasse partiellement couverte. Chauffage central électrique.

Exploitation description

Belle exploitation viticole en cave particulière en zone AOP Limoux, encépagement à dominante blanc permettant l'élaboration de vins effervescents et de vins tranquilles. Cave de vinification de 250 m², cuverie INOX type 316, de 12 cuves, capacité totale 720 hl, installation complète de vinification thermo-régulée, matériel d'élevage et de mise en bouteille.

Trois bâtiments climatisés (total 450 m²) pour l'élevage et le stockage des vins.

Bâtiment secondaire pour le matériel, et possibilité de développer un gîte rural.

Property description

Surface totale vendue 21ha, répartis en plusieurs îlots.

Vignoble, situé essentiellement dans l'aire AOP LIMOUX, 13 ha 60 de vignes en production, dont 1 ha 50 en conversion Bio.

Encépagement: Pinot noir 0 ha 56 a, Chardonnay 4 ha 55 a, Chenin 1 ha 40 a, Mauzac 7 ha 18 a.

Le solde est composé de 1 ha 50 de chênes truffiers, landes et bois.

Other details description

Le domaine est situé sur un terroir qualitatif où l'adéquation terroir-climat-encépagement est propice à la production de grands vins en blanc tant tranquille qu'effervescent.

Commercialisation directe de la production, partie en vendange fraîche, et en bouteille, avec un réseau de vente directe régional en petites et moyennes surfaces.



For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

11V7019FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDomaine viticole cave particulière AOP LIMOUX
Main purpose(s)Wine-growing,
Total living space150 sqm
Number of rooms5
Total number of bedrooms3
Undeveloped land21 ha
Reference of property11V7019