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Serge MARTINEZ
06 87 77 60 67


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Aude
21 ha
950 000 € SFNI*
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Geographical situation

Dans un site remarquable, au coeur des collines de l'aire AOP LIMOUX, joli domaine en bien de village, avec maison d'habitation, chai de vinification et d'élevage.

Housing description

Maison d'habitation de plein-pied de 150m², construite en 1998, comprenant salon/salle à manger, cuisine, trois chambres, bureau, avec une grande terrasse, partiellement couverte. Chauffage central électrique.

Exploitation description

Cave de vinification de 250 m², cuverie INOX 316, de 12 cuves, capacité totale 720 hl, installation complète de vinification thermo-régulée, matériel d'élevage et de mise en bouteille spécifique aux vins effervescents.

Trois bâtiments climatisés (total 450m²) pour l'élevage et le stockage des vins.

Bâtiment secondaire pour le matériel, et possibilité de développer un gîte rural.

Property description

Surface totale vendue 21ha, répartis en plusieurs îlots.

Vignoble, situé essentiellement dans l'aire AOP LIMOUX, 13ha 60 de vignes en production, dont 1ha 50 en conversion Bio.

Encépagement: Pinot noir 0ha 56a, Chardonnay 4ha 55a, Chenin 1ha 40a, Mauzac 7ha 18a.

Le soldes est composé de 1ha50 de chênes truffiers, landes et bois.

Other details description

Commercialisation directe de la production, partie en vendange fraiche, et en bouteille, avec un réseau de vente directe régional en petites et moyennes surfaces.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm

11V7019FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété viticole Crémant de LIMOUX
Main purpose(s)Wine-growing,
Undeveloped land21 ha
Reference of property11V7019